अवलोकन
आसान योग्य बंद अंत दूसरा।
ऋण अवधि: निश्चित;15 साल का गुब्बारा।
विवरण
1) स्टैंडअलोन और पिगीबैक का दूसरा ऋण दोनों उपलब्ध हैं;
2) प्राथमिक और निवेश संपत्ति उपलब्ध हैं;
3) कोई प्रीपेड जुर्माना नहीं;
4) किसी आरक्षित निधि की आवश्यकता नहीं;
5) ऋण राशि की सीमा: $75,001 - $450,000;
6) मैक्स।सीएलटीवी: 85%।
* ऋण राशि को निकटतम $100 तक पूर्णांकित किया जाता है
आय दस्तावेज
Option1: Bank Statement - 12 Mths Personal & Business Bank Stmts
★व्यक्तिगत और व्यावसायिक-संयुक्त या व्यवसाय (12mo।):
§ कम से कम एक उधारकर्ता को कम से कम 2 वर्षों (25% या अधिक स्वामित्व) के लिए स्व-नियोजित होना चाहिए;
§ बैंक स्टेटमेंट प्रलेखन के साथ संपत्ति में कमी की अनुमति;
§ मानक व्यय कारक लागू होते हैं: 50% व्यय कारक:
①यदि व्यवसाय <मानक व्यय कारक, P&L या CPA, CTEC (कैलिफ़ोर्निया कर शिक्षा परिषद), या EA (नामांकित एजेंट) से व्यय पत्र संचालित करता है;
②तृतीय पक्ष द्वारा तैयार P&L या पत्र के साथ न्यूनतम व्यय कारक 20% है।
★व्यक्तिगत और व्यावसायिक पृथक (12mo.):
①कम से कम एक उधारकर्ता को कम से कम 2 साल (25% या अधिक स्वामित्व) के लिए स्व-नियोजित होना चाहिए;
②बैंक स्टेटमेंट दस्तावेज़ीकरण के साथ संपत्ति में कमी की अनुमति;
③व्यक्तिगत अर्हता प्राप्त करने के लिए उपयोग किया जाता है, व्यक्तिगत खाते में व्यापार से संबंधित जमा का 100% उपयोग करने के लिए व्यवसाय नकदी प्रवाह दिखाने के लिए 3 महीने का व्यवसाय (कोई व्यय कारक नहीं)।
Option2: पूर्ण दस्तावेज़ - 1 वर्ष और 2 वर्ष
सामान्य दिशानिर्देश
★30/15 साल का बैलून और 40/15 साल का बैलून न्यूनतम ऋण राशि $200k।
★अधिकतम संयुक्त ग्रहणाधिकार - $2 मिलियन।
★ सबसे हाल के 2 महीने के बैंक स्टेटमेंट की आवश्यकता है।
संपत्ति का प्रकार - एसएफआर, पीयूडी, कोंडो-वारंटी योग्य।
★ पिछले 12 महीनों में बिक्री के लिए सूचीबद्ध संपत्तियां पात्र नहीं हैं।
★उधारकर्ता - अमेरिकी नागरिक, गैर-स्थायी निवासी एलियन (यूएस क्रेडिट के साथ), स्थायी निवासी एलियन के लिए पात्र।गैर-निवासी सह-उधारकर्ताओं और संस्थाओं के लिए अपात्र।
★ 12+ महीनों के लिए रिपोर्टिंग करने वाली 3 ट्रेडलाइन्स या पिछले 12 महीनों में गतिविधि के साथ 24+ महीनों के लिए रिपोर्टिंग करने वाली 2 ट्रेडलाइन्स।
क्रेडिट इवेंट सीज़निंग - 48 महीने - फोरक्लोज़र, शॉर्ट-सेल, डीड इन एवज, दिवालियापन।पिछले 7 वर्षों में कोई एकाधिक कार्यक्रम नहीं।
अपमानजनक क्रेडिट - 48 महीनों में कोई खुला चार्ज-ऑफ या संग्रह नहीं।समापन पर कोई अपराधी ट्रेडलाइन नहीं।
★ हाउसिंग लेट्स - 0x30x12 सभी कर्जदारों के लिए सभी मोर्टगेज पर।न्यूनतम 12 महीने का आवास इतिहास आवश्यक है।
★ मूल्यांकन आवश्यकताएँ:
①पिछला मूल्यांकन 12 महीनों के भीतर + आवासीय मूल्यांकन समीक्षा।समीक्षा मूल्य मूल्यांकन के बराबर या उससे अधिक होना चाहिए;
②New 2055 मूल्यांकन और आवासीय मूल्यांकन समीक्षा 10% भिन्नता के भीतर सहायक मूल्य।उपयोग किए जाने वाले दो मानों में से कम;
③मालिक के कब्जे वाले/दूसरे घर पर अधिकतम 75% सीएलटीवी में गिरावट।गैर मालिक के कब्जे पर अधिकतम 70% सीएलटीवी।