बंधक समाचार

संयुक्त राज्य अमेरिका में, कई निवेशक अक्सर निवेश घरों को अपग्रेड और प्रतिस्थापित करेंगे, जो व्यापार की प्रक्रिया में उच्च मूल्य वर्धित कर और पूंजीगत आय कर का उत्पादन करेगा, जो बहुत ही अलाभकारी है।हालाँकि, आईआरएस ने निवेश घरों को खरीदने और बेचने पर, यानी 1031 एक्सचेंज खाते का उपयोग करते समय कानूनी कर से बचने की नीति जारी की है।
1031 एक्सचेंज खाता क्या है?आम तौर पर, 1031 एक्सचेंज खाता एक निवेश घर बेचने से प्राप्त धन 1031 एस्क्रो खाते में स्थानांतरित किया जाता है, और फिर उस पैसे का उपयोग उच्च सापेक्ष मूल्य के साथ एक निवेश घर खरीदने के लिए किया जाता है।फिर बेचा गया निवेश घर मूल्य वर्धित कर और पूंजी आयकर के भुगतान में देरी कर सकता है, और 1031 विनिमय खाते का उपयोग आवृत्ति और आवृत्ति पर प्रतिबंध के बिना अनिश्चित काल तक किया जा सकता है, यानी कर को अनिश्चित काल के लिए स्थगित किया जा सकता है, यह कर छूट के बराबर है .

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