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वास्तु की बारीकी

अवलोकन

डायमंड जंबो, उन उधारकर्ताओं के लिए जो गैर-एजेंसी जंबो नहीं कर सकते।अधिक ऋण राशि/उच्च डीटीआई/उच्च एलटीवी/असीमित वित्तपोषित संपत्तियां।

विवरण

1) अधिकतम डीटीआई 55%;
2) $4M ऋण राशि तक;
3) 90% तक एलटीवी;
4) कोई एमआई (बंधक बीमा);
5) 575 या अधिक क्रेडिट स्कोर;
6) 6 या अधिक महीने के रिजर्व;
7) 1 साल का टैक्स रिटर्न उपलब्ध है।

यह कार्यक्रम क्या है?

क्या आप कभी नीचे की स्थिति से मिले हैं?
• ऋणदाता आपके उच्च ऋण राशि के अनुरोध की अनुमति नहीं दे सकता है?
• क्या आप अपने इच्छित उच्च एलटीवी तक नहीं पहुंच सकते?
• क्या गैर-एजेंसी जम्बो ऋणदाता आपको कैश-आउट ऋण प्रदान नहीं कर सकते हैं?
• क्या ऋणदाता को आपसे एमआई (बंधक बीमा) खरीदने की आवश्यकता थी?
अगर आप कभी इन शर्मनाक स्थितियों से मिले हैं, तो चिंता की कोई बात नहीं है।गैर-क्यूएम उधारदाताओं के पास भी ऐसे कार्यक्रम होते हैं, जो एजेंसी ऋणों के समान होते हैं।हालांकि, {Full Docs} ऋण उत्पाद वाले गैर-QM ऋणदाताओं की पूर्ण दस्तावेज़ ऋण उत्पादों की तुलना में बहुत कम सीमाएँ हैं।अब आपके पास बेहतर विकल्प है।एक महत्वपूर्ण बिंदु जिसका आप ध्यान रख सकते हैं: आप इस कार्यक्रम के लिए तभी आवेदन कर सकते हैं जब आप FNMA या FHMLC ऋण के लिए अर्हता प्राप्त नहीं कर सकते।

एजेंसी पूर्ण योग्यता कार्यक्रम के साथ इस गैर-क्यूएम पूर्ण दस्तावेज़ कार्यक्रम में क्या अंतर है?

सामान्य तौर पर, अधिकांश आवेदक उच्च ऋण राशि के उद्देश्य से पारंपरिक जंबो ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं।हालांकि, हमारे अनुभवों में, पारंपरिक जंबो कार्यक्रम को बंद करना इतना आसान नहीं है।कार्यक्रम में एजेंसी ऋणों की तुलना में सीमित आवश्यकताएं हैं, और इसमें लंबा समय भी है।

हालांकि, कुछ परिस्थितियों में, आवेदक पारंपरिक जंबो कार्यक्रम के लिए अर्हता प्राप्त नहीं कर सकते हैं या आगे नहीं बढ़ सकते हैं, परिणामस्वरूप वे अपने उद्देश्य को पूरा करने के लिए केवल एक गैर-क्यूएम उत्पाद कर सकते हैं, जैसे कि उच्च ऋण राशि/कैश-आउट/एलटीवी/क्रेडिट स्कोर , आदि।

हमारा गैर-क्यूएम पूर्ण आय दस्तावेज़ उन उधारकर्ताओं के लिए उपलब्ध है जिनके पास जंबो ऋण और अनुरूप ऋण हैं जो योग्य बंधक के मापदंडों के ठीक बाहर हैं।इस कार्यक्रम के ऋण किसी भी सरकारी एजेंसी को बिक्री के लिए पात्र नहीं होने चाहिए।

क्या लाभ है?

उपरोक्त शब्दों को पढ़ने के बाद, आपकी जानकारी के लिए लाभ सारांश यहां दिया गया है:

उच्च ऋण राशि, एजेंसी ऋण से बहुत अधिक;
उच्च डीटीआई अनुपात, कम सीमाएं;
कोई एमआई (बंधक बीमा) की आवश्यकता नहीं है;
कैश-आउट की अनुमति है;
उच्च एलटीवी, एजेंसी ऋण से अधिक।


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