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वास्तु की बारीकी

अवलोकन

केवल वेतनभोगी उधारकर्ता, जो एजेंसी बंधक ऋण के साथ नहीं जा सकते हैं, और आय दस्तावेजों की विविधता प्रदान नहीं करना चाहते हैं।

विवरण

1) $2.5M तक की ऋण राशि;
2) एसएफआर, 2-4 इकाइयां, कोंडो, टाउनहोम और गैर-वारंटेबल कॉन्डो।
3) अधिकतम एलटीवी 75%;
4) 620 या अधिक क्रेडिट स्कोर;
5) कोई एमआई (बंधक बीमा);
6) डीटीआई अनुपात - फ्रंट 38% / बैक 43%।

WVOE (2)
WVOE (1)

कार्यक्रम क्या है?

क्या आप कभी इस तरह के मामले से मिले हैं?
क्या ऋणदाता की स्थिति ने बार-बार paystubs को अपडेट किया ???
क्या ऋणदाता ने आपकी आय की गणना की और आपको बताया कि आप गृह बंधक के योग्य नहीं हैं ???
क्या आपको W2s या paystubs की अपनी प्रतियां ढूंढना मुश्किल है ???

हम एएए लेंडिंग आपको एक संपूर्ण गैर-क्यूएम कार्यक्रम प्रदान करते हैं - डब्ल्यूवीओई (रोजगार का लिखित सत्यापन)।यदि वेतनभोगी उधारकर्ताओं को प्रदान की गई सेवा के बदले में नियोक्ता से लगातार वेतन या वेतन मिलता है और व्यवसाय में कोई स्वामित्व या 25% से कम स्वामित्व हित नहीं है।

वेतनभोगी उधारकर्ताओं को प्रदान की गई सेवा के बदले में नियोक्ता से लगातार वेतन या वेतन प्राप्त होता है और व्यवसाय में कोई स्वामित्व या 25% से कम स्वामित्व हित नहीं होता है।मुआवजा एक घंटे, साप्ताहिक, द्विसाप्ताहिक, मासिक या अर्ध-मासिक आधार पर हो सकता है।यदि प्रति घंटा, निर्धारित घंटों की संख्या को संबोधित किया जाना चाहिए।सत्यापित की गई आय को औपचारिक आवेदन (एफएनएमए फॉर्म 1003) पर उपयोग के लिए मासिक डॉलर की राशि में परिवर्तित किया जाना चाहिए।हामीदार के विवेक पर, आय के पूरक दस्तावेज़ीकरण का अनुरोध किया जा सकता है

क्या लाभ है?

इस कार्यक्रम के लिए, ऋणदाता को योग्य आय की गणना के लिए केवल WVOE फॉर्म की आवश्यकता होती है, किसी अन्य आय दस्तावेज की आवश्यकता नहीं होती है।यह इस कार्यक्रम का सबसे आकर्षक मुख्य बिंदु होना चाहिए।कोई भी एजेंसी ऋण ऐसा कार्यक्रम नहीं कर सकता है।इसके अलावा, अन्य कार्यक्रमों से अलग, इस कार्यक्रम के लिए आवेदकों की बहुत अधिक संपत्ति की आवश्यकता नहीं है।सामान्य तौर पर, यह वेतनभोगी उधारकर्ताओं के लिए एक अच्छा कार्यक्रम है जो एजेंसी ऋण नहीं कर सकते हैं।

गणना कैसे करें?

- WVOE से मूल वेतन (अर्ध-मासिक, द्वि-साप्ताहिक, या प्रति घंटा की दर YTD द्वारा समर्थित) का उपयोग करें।
उदाहरण:
◦ अर्ध-मासिक: अर्ध-मासिक राशि को 2 से गुणा करने पर मासिक आय होती है।
◦ द्वि-साप्ताहिक: द्वि-साप्ताहिक राशि को 26 से गुणा करने पर 12 मासिक आय के बराबर होती है।
शिक्षक को 9 महीने का भुगतान: मासिक राशि को 9 महीने से गुणा करके 12 महीने से विभाजित किया जाता है
मासिक अर्हक आय के बराबर है।

डब्लूवीओई फॉर्म को पूरा करने के लिए नियोक्ता को याद दिलाएं, फिर ऋणदाता तेजी से ऋण के साथ आगे बढ़ेगा।


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