09/28/2023

नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स (एनएआर) के नवीनतम आंकड़ों से पता चलता है कि इस साल की पहली छमाही में पहली बार घर खरीदने वालों की कुल अमेरिकी घर बिक्री में 28% हिस्सेदारी थी, जो पिछले साल की समान अवधि में 27% थी।2021 से 2022 तक, पहली बार घर खरीदने वालों की औसत आयु 33 से बढ़कर 36 हो जाएगी। पहली बार घर खरीदने वालों के सामने सबसे बड़ी बाधा यह है कि वे अपने पहले घर के लिए डाउन पेमेंट कहाँ से प्राप्त करें।कैलिफ़ोर्निया सरकार ने लंबे समय से पहली बार घर खरीदने वालों के लिए डाउन पेमेंट सहायता कार्यक्रम की पेशकश की है।यहां, हमने एक सूची संकलित की हैसरकारी डाउन पेमेंट सहायताकैलिफ़ोर्निया में काउंटियों द्वारा प्रस्तावित कार्यक्रम।शायद आपके लिए कोई हो!आइए देखें कि आपको किसकी आवश्यकता है!

सांता क्लारा काउंटी $250,000 डाउन पेमेंट सहायता

एम्पावर होमबॉयर्स पहली बार घर खरीदने वालों के लिए सांता क्लारा काउंटी का डाउन पेमेंट सहायता ऋण कार्यक्रम है।यह कार्यक्रम $250,000 तक की सहायता प्रदान करता है (खरीद मूल्य के 30% से अधिक नहीं)!
सहायता भाग पर 0% ब्याज और कोई मासिक भुगतान नहीं!इसका भुगतान केवल तब किया जाना चाहिए जब ऋण परिपक्व हो जाए, संपत्ति बेच दी जाए, या आप पुनर्वित्त करें।आपको सहायता राशि और अपने घर के मूल्य में वृद्धि का कुछ हिस्सा चुकाना होगा।
सराहना साझा करें: जब आप अपना घर बेचते हैं, तो आपको सराहना का एक हिस्सा सांता क्लारा काउंटी के साथ साझा करना होगा।ऋण अवधि के पहले दस वर्षों के दौरान एक सीमा होती है और दस वर्षों के बाद कोई सीमा नहीं होती है।सराहना का आवंटन सहायता की राशि और घर की खरीद कीमत के अनुपात पर निर्भर करता है।
*मान लें कि एक उधारकर्ता $600,000 में एक घर खरीदता है और 20% ($120,000) डाउन पेमेंट सहायता का उपयोग करता है, यदि घर $800,000 में बेचता है, तो उधारकर्ता को $120,000 (मूल ऋण राशि) और $40,000 (यानी $200,000 की सराहना का 20%) का भुगतान करना होगा। , कुल $160,000।

उधारकर्ताओं के लिए न्यूनतम डाउन पेमेंट 3% है
कोई अधिकतम मूल्य सीमा नहीं
कुल वार्षिक घरेलू आय सांता क्लारा काउंटी की औसत आय के 120% से अधिक नहीं होनी चाहिए।

लॉस एंजिल्स $85,000 डाउन पेमेंट सहायता

लॉस एंजिल्स काउंटी डेवलपमेंट अथॉरिटी (LACDA) ने गृह स्वामित्व कार्यक्रम कार्यक्रम लॉन्च किया है, जो $85,000 या घर की कीमत का 20% (जो भी कम हो), 0% ब्याज और कोई मासिक भुगतान नहीं करने तक डाउन पेमेंट सहायता प्रदान करता है!
आपको सहायता का हिस्सा केवल तभी चुकाना होगा जब घर बेचा जाए या जब संपत्ति का स्वामित्व बदल जाए।यदि घर 5 साल के भीतर बेचा जाता है, तो घर के मूल्य में वृद्धि का 20% एलएसीडीए को वापस करना होगा;यदि घर 5 वर्ष के बाद बेचा जाता है, तो केवल सहायता राशि चुकाई जाती है।
आवेदकों को कम से कम 1% (फीस को छोड़कर) और अधिकतम 150,000 डॉलर का डाउन पेमेंट करना होगा।
घर का अधिकतम खरीद मूल्य $700,000 है।
कुल घरेलू आय लॉस एंजिल्स की औसत आय का 80% से अधिक नहीं होनी चाहिए।

सैन डिएगो 17% डाउन पेमेंट सहायता

सैन डिएगो काउंटी का सहायता कार्यक्रम घर के अनुमानित मूल्य या खरीद मूल्य, जो भी कम हो, के 17 प्रतिशत तक डाउन पेमेंट सहायता प्रदान करता है।

सहायता भाग पर ब्याज दर 3% है और अवधि 30 वर्ष है।30 वर्षों तक कोई पुनर्भुगतान आवश्यक नहीं है।पुनर्भुगतान केवल तभी आवश्यक होता है जब संपत्ति बेची जाती है, हस्तांतरित की जाती है, किराए पर दी जाती है या ऋण परिपक्व होता है।
सहायता घटक को छोड़कर, उधारकर्ता का न्यूनतम अग्रिम भुगतान 3% है;कुल अग्रिम भुगतान घर की कीमत के 25% से अधिक नहीं हो सकता।
कुल घरेलू आय सैन डिएगो की औसत आय के 120% से अधिक नहीं होनी चाहिए:

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