08/14/2023

I. आपके पहले गृह ऋण पर पैसे की बचत
वेतनभोगी उधारकर्ताओं के लिए, पहली बार होम लोन लेना एक बड़ा वित्तीय निर्णय होता है।

शब्द "पहली बार घर खरीदने वाला" आम तौर पर उस व्यक्ति को संदर्भित करता है जो पहली बार संपत्ति खरीद रहा है, या जिसके पास पिछले तीन वर्षों में कोई संपत्ति नहीं है।आप पहली बार घर खरीद रहे हैं या नहीं, यह मुख्य रूप से संपत्ति के स्वामित्व के आपके इतिहास पर निर्भर करता है।यहां कुछ मानदंड दिए गए हैं जिनका उपयोग आप अपनी स्थिति निर्धारित करने के लिए कर सकते हैं:

- आपके पास कभी कोई संपत्ति नहीं है: यदि आपने पहले कभी कोई संपत्ति नहीं खरीदी है, तो आपको पहली बार घर खरीदने वाला माना जाता है।
- पिछले तीन वर्षों में आपके पास कोई संपत्ति नहीं है: भले ही आपके पास पहले से कोई संपत्ति हो, अगर संपत्ति बेचे हुए तीन साल से अधिक समय हो गया है, तो आपको पहली बार घर खरीदने वाला भी माना जा सकता है।
- अतीत में आपके पास केवल अपने जीवनसाथी के साथ संपत्ति का स्वामित्व था: यदि आप शादीशुदा थे और अपने पति या पत्नी के साथ संपत्ति के सह-मालिक थे, लेकिन अब अकेले हैं और आपके पास खुद की कोई संपत्ति नहीं है, तो आपको पहली बार घर खरीदने वाला माना जा सकता है।

एक वेतनभोगी उधारकर्ता के रूप में निम्नलिखित व्यावहारिक रणनीतियाँ आपको पैसे बचाने में मदद कर सकती हैं:
सही प्रकार का ऋण चुनें: सरकार समर्थित ऋण, जैसे कि संघीय आवास प्रशासन (एफएचए) और वेटरन्स अफेयर्स (वीए) से, अक्सर कम ब्याज दरें और कम अग्रिम भुगतान आवश्यकताएं होती हैं।इसके अतिरिक्त, एएए लेंडिंग्स के पास विशेष रूप से घर खरीदने वाले श्रमिकों के लिए डिज़ाइन किया गया एक उत्पाद है - डब्लूवीओई।
पात्र आय की गणना के लिए आपको केवल WVOE फॉर्म की आवश्यकता है, किसी अन्य आय दस्तावेज़ की आवश्यकता नहीं है।यह सरलता WVOE को विशेष रूप से आकर्षक बनाती है।इसके अलावा, अन्य कार्यक्रमों के विपरीत, WVOE को आवेदकों के पास व्यापक संपत्ति की आवश्यकता नहीं होती है।विवरण➡डब्लूवीओई कार्यक्रम

अच्छा क्रेडिट स्कोर बनाए रखें: आपके क्रेडिट स्कोर का ऋण की ब्याज दर पर सीधा प्रभाव पड़ता है।उच्च क्रेडिट स्कोर वाले आवेदकों को आम तौर पर कम ब्याज दरें मिल सकती हैं, जिससे ऋण अवधि के दौरान आपका काफी पैसा बच सकता है।

एक पेशेवर ऋण अधिकारी खोजें: पेशेवर सलाह अक्सर विभिन्न पहलुओं से आपका पैसा बचा सकती है।

ऋण शिक्षा और परामर्श सेवाओं का उपयोग करें: विभिन्न गैर-लाभकारी संगठन और सरकारी विभाग मुफ्त या कम लागत वाली ऋण शिक्षा और परामर्श सेवाएँ प्रदान करते हैं।ये सेवाएँ आपको ऋण के विभिन्न पहलुओं, जैसे ब्याज दरें, शुल्क, ऋण की शर्तें आदि को समझने में मदद कर सकती हैं, जिससे आप समझदारीपूर्ण निर्णय ले सकेंगे।
द्वितीय.ऋण प्रक्रिया में ध्यान देने योग्य बातें
लोन प्रक्रिया के दौरान निम्नलिखित बातों पर भी ध्यान दें:

अच्छे ऋण पूर्व-अनुमोदन करें: ऋण पूर्व-अनुमोदन आपको ऋण राशि और संभावित ब्याज दर को पहले से समझने में मदद करता है, जो आपको अपना बजट स्पष्ट करने और अधिक उचित घर खरीदने की योजना बनाने में मदद कर सकता है।
ऋण अवधि पर ध्यान दें: ऋण अवधि की लंबाई मासिक पुनर्भुगतान राशि और कुल ब्याज व्यय को प्रभावित करेगी।अपनी वित्तीय स्थिति के आधार पर सही ऋण अवधि चुनना महत्वपूर्ण है।
सभी शर्तों को समझें: ऋण अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले, बाद में अनावश्यक परेशानी से बचने के लिए सभी नियमों और शर्तों को समझना और स्वीकार करना सुनिश्चित करें।

तृतीय.उपयुक्त ऋण कार्यक्रम
वेतनभोगी उधारकर्ताओं के लिए, हमारे डब्लूवीओई कार्यक्रम के अलावा, हमारे पास क्यूएम सामुदायिक ऋण भी सहायक हो सकता है, यहां तक ​​कि पहली बार घर खरीदने वालों तक भी सीमित नहीं है:

- 2-4 यूनिट संपत्तियों और संलग्न कोंडो को छोड़कर, सभी दर समायोजन माफ कर दिए गए (केवल फ्रेडी मैक);
- कोई शिक्षा पाठ की आवश्यकता नहीं;
- आप कुछ ऋणदाता क्रेडिट भी प्राप्त कर सकते हैं;
- कोई आय सीमा नहीं;
- केवल प्राथमिक निवास।
विवरण➡क्यूएम सामुदायिक ऋण

कुल मिलाकर, वेतनभोगी उधारकर्ताओं के लिए, संयुक्त राज्य अमेरिका में गृह ऋण प्राप्त करना पहुंच से बाहर नहीं है।जब तक आप उचित योजनाएं बनाते हैं, सभी उपलब्ध संसाधनों को समझते हैं और उनका उपयोग करते हैं, तब तक आप घर के स्वामित्व के अपने सपने को सफलतापूर्वक साकार कर सकते हैं।

कथन: यह लेख एएए लेंडिंग्स द्वारा संपादित किया गया था;कुछ फुटेज इंटरनेट से लिए गए थे, साइट की स्थिति का प्रतिनिधित्व नहीं किया गया है और अनुमति के बिना पुनर्मुद्रित नहीं किया जा सकता है।बाजार में जोखिम हैं और निवेश में सावधानी बरतनी चाहिए।यह लेख व्यक्तिगत निवेश सलाह नहीं है, न ही यह विशिष्ट निवेश उद्देश्यों, वित्तीय स्थिति या व्यक्तिगत उपयोगकर्ताओं की जरूरतों को ध्यान में रखता है।उपयोगकर्ताओं को इस बात पर विचार करना चाहिए कि क्या यहां मौजूद कोई राय, राय या निष्कर्ष उनकी विशेष स्थिति के लिए उपयुक्त हैं।अपने जोखिम पर तदनुसार निवेश करें।