पारंपरिक बंधक ऋण को समझना
एएए उधार
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जैसे ही आप घर के स्वामित्व की यात्रा शुरू करते हैं, आपके बंधक विकल्पों को समझना महत्वपूर्ण है।पारंपरिक बंधक ऋण, अच्छे क्रेडिट स्कोर और स्थिर आय वाले उधारकर्ताओं के बीच एक लोकप्रिय विकल्प, आपके सपनों के घर को साकार करने का मार्ग प्रदान करता है।एएए लेंडिंग्स में, हम आपको पारंपरिक ऋणों की प्रमुख विशेषताओं के बारे में मार्गदर्शन करने और यह प्रदर्शित करने के लिए यहां हैं कि वे आपके वित्तीय परिदृश्य में कैसे फिट हो सकते हैं।
पारंपरिक ऋण क्या है?
पारंपरिक ऋण एक गृह ऋण है जिसका सरकारी एजेंसियों द्वारा बीमा या गारंटी नहीं की जाती है और इसे अनुरूप या गैर-अनुरूप ऋण के रूप में वर्गीकृत किया जा सकता है।अनुरूप ऋण से तात्पर्य उन ऋणों से है जो फैनी मॅई या फ्रेडी मैक द्वारा निर्धारित मानदंडों को पूरा करते हैं।कुछ सरकार-समर्थित ऋणों द्वारा दिए जाने वाले अनूठे लाभों के बावजूद, पारंपरिक ऋण कई घर खरीदारों के लिए सबसे प्रचलित और लोकप्रिय विकल्प बने हुए हैं।पारंपरिक ऋणों की एक प्रमुख विशेषता उनकी शर्तों में लचीलापन है।आमतौर पर, वे मानक 30-वर्षीय ऋण अवधि के साथ आते हैं, लेकिन 15 और 20 वर्षों के विकल्प भी उपलब्ध हैं, जो उधारकर्ताओं की विविध वित्तीय आवश्यकताओं और योजनाओं को पूरा करते हैं।इसके अलावा, पारंपरिक ऋण एक निश्चित दर और एक समायोज्य दर बंधक (एआरएम) के बीच विकल्प प्रदान करते हैं।निश्चित दर विकल्प ऋण के जीवनकाल में लगातार ब्याज दर के साथ स्थिरता प्रदान करता है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक अनुकूल विकल्प बन जाता है जो दीर्घकालिक गृह स्वामित्व की योजना बनाते हैं।दूसरी ओर, एआरएम ऋण कम दर से शुरू होता है जो समय के साथ समायोजित हो सकता है, जो अल्पावधि में स्थानांतरण या पुनर्वित्त की उम्मीद करने वालों के लिए आकर्षक हो सकता है।यह बहुमुखी प्रतिभा अपने घर की खरीद के लिए वित्तपोषण चाहने वाले कई लोगों के लिए पारंपरिक ऋण को एक आसान विकल्प बनाती है।
पारंपरिक ऋण की मुख्य विशेषताएं
न्यूनतम डाउन पेमेंट: पारंपरिक ऋणों के लिए आमतौर पर 3% से 5% के डाउन पेमेंट की आवश्यकता होती है।अधिक डाउन पेमेंट का विकल्प चुनने से बेहतर ब्याज दरें मिल सकती हैं और निजी बंधक बीमा (पीएमआई) की आवश्यकता समाप्त हो सकती है।
निजी बंधक बीमा (पीएमआई): यदि आपका डाउन पेमेंट 20% से कम है, तो डिफ़ॉल्ट के मामले में ऋणदाता की सुरक्षा के लिए पीएमआई की आवश्यकता होती है।पीएमआई की लागत ऋण-से-मूल्य अनुपात और क्रेडिट स्कोर जैसे कारकों से प्रभावित होकर भिन्न होती है।
क्रेडिट स्कोर आवश्यकताएँ: पारंपरिक ऋणों का एक प्रमुख लाभ उच्च क्रेडिट स्कोर के साथ कम ब्याज दरों की संभावना है।आम तौर पर, 620 का न्यूनतम क्रेडिट स्कोर आवश्यक है।
ऋण-से-आय अनुपात (डीटीआई): अनुमोदन प्रक्रिया में आपका डीटीआई अनुपात महत्वपूर्ण है।आदर्श रूप से, यह 43% से नीचे होना चाहिए, कम अनुपात अधिक अनुकूल होगा।
मूल्यांकन और हामीदारी: हमारी हामीदारी प्रक्रिया आपकी वित्तीय स्थिरता का आकलन करती है, जबकि मूल्यांकन संपत्ति के मूल्य की पुष्टि करता है, ऋण राशि के साथ संरेखण सुनिश्चित करता है।
ऋण सीमाएँ: पारंपरिक ऋणों को अनुरूप या गैर-अनुरूप के रूप में वर्गीकृत किया जाता है।अनुरूप ऋण फैनी मॅई और फ्रेडी मैक द्वारा निर्धारित सीमाओं को पूरा करते हैं, जबकि गैर-अनुरूपण (जंबो) ऋण इन सीमाओं से अधिक हैं।
ब्याज दरें: एएए लेंडिंग्स में, हम पारंपरिक ऋणों पर प्रतिस्पर्धी बंधक दरों की पेशकश करते हैं, जो बाजार की स्थितियों और आपके क्रेडिट प्रोफाइल के आधार पर भिन्न होती हैं।
AAA उधार वाला पारंपरिक ऋण क्यों चुनें?
ऋण राशि और शर्तों में लचीलापन: अपने ऋण को अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुरूप बनाएं, चाहे वह बड़ी ऋण राशि हो या एक विशेष पुनर्भुगतान अवधि हो।
प्रतिस्पर्धी बंधक दरें: हम सबसे अनुकूल दरें प्रदान करने के लिए काम करते हैं, जिससे आपके ऋण की अवधि के दौरान संभावित बचत होती है।
अनुकूलित सेवा: हमारे बंधक पेशेवर व्यक्तिगत सलाह देते हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि आप अपने विकल्पों को समझें और एक ऐसा ऋण खोजें जो आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हो।
पारंपरिक ऋण की तैयारी
आवेदन करने से पहले, यह सलाह दी जाती है:
- अपनी क्रेडिट रिपोर्ट की समीक्षा करें और यदि आवश्यक हो तो अपना स्कोर सुधारें।
- अपने डीटीआई की गणना करें और कर्ज कम करने पर विचार करें।हमारे बंधक कैलकुलेटर केवल-ब्याज भुगतान कैलकुलेटर, परिशोधन कैलकुलेटर, किराया बनाम खरीदें कैलकुलेटर, और बहुत कुछ सहित उपकरणों की एक श्रृंखला प्रदान करते हैं।सामर्थ्य, कर लाभ, अंक भुगतान, आय योग्यता, एआरएम के लिए एपीआर और ऋण तुलना पर अंतर्दृष्टि प्राप्त करें।आइए बंधक ऋण लेते समय हम आपकी आवश्यकताओं को स्पष्ट करने और सोच-समझकर निर्णय लेने में आपकी सहायता करें।आपका भावी घर आपकी पहुंच में है - आज ही पहला कदम उठाएं।
- ऋण शर्तों को बढ़ाने के लिए पर्याप्त डाउन पेमेंट के लिए बचत करें।
एएए लेंडिंग्स में, हम आपको पारंपरिक बंधक ऋणों के दायरे में नेविगेट करने में मदद करने के लिए प्रतिबद्ध हैं।हमारी विशेषज्ञता और व्यक्तिगत दृष्टिकोण यह सुनिश्चित करता है कि आप एक सूचित निर्णय लें, जिससे आत्मविश्वास और स्पष्टता के साथ आपके सपनों के घर का मार्ग प्रशस्त हो सके।
अधिक जानकारी के लिए या अपनी आवेदन प्रक्रिया शुरू करने के लिए, आज ही हमसे संपर्क करें।आइए आपके गृहस्वामी के सपने को साकार करें!
पोस्ट समय: नवंबर-21-2023