– एएए लेंडिंग्स एएए गैर-अनुरूप ऋण – जंबो ऋण (उच्च ऋण राशि) – एएए लेंडिंग्स विवरण:
अवलोकन
एजेंसी पारंपरिक ऋण की तुलना में उच्च ऋण राशि सीमा।
7/6 ARM उच्च शेष ऋण सीमा JUMBO स्वीकार्य।
30 वर्ष एफआरएम/15 वर्ष एफआरएम/10/6 एआरएम उच्च शेष ऋण सीमा जंबो अस्वीकार्य।
विवरण
10/6 एआरएम
1) न्यूनतम फिको 720;
2) पीआईटीआईए पर न्यूनतम 12 महीने का आरक्षित निधि;
3) अधिकतम एलटीवी 80%;
4) अधिकतम ऋण राशि $3.0M;
5) अधिकतम नकद निकासी $350,000;
6) 1-4 इकाइयाँ: प्राथमिक;
7) 1 इकाई: दूसरा घर और निवेश संपत्ति;
8) खरीद और आर/टी रिफाइनेंस और सी/ओ रिफाइनेंस।
7/6 एआरएम
1) न्यूनतम फिको 700;
2) पीआईटीआईए पर न्यूनतम 6 महीने का आरक्षित निधि;
3) अधिकतम एलटीवी 89.99%;
4) अधिकतम ऋण राशि $2.5M;
5) अधिकतम नकद निकासी $750,000;
6) 1 यूनिट और 2 यूनिट;
7) प्राथमिक और द्वितीय गृह संपत्ति;
8) खरीद और आर/टी रिफाइनेंस और सी/ओ रिफाइनेंस।
जंबो ऋण क्या है?
जंबो लोन एक प्रकार का वित्तपोषण है जो संघीय आवास वित्त एजेंसी द्वारा निर्धारित सीमाओं से अधिक है और इसे फैनी मै या फ्रेडी मैक द्वारा खरीदा, गारंटीकृत या सुरक्षित नहीं किया जा सकता है। पारंपरिक ऋण के लिए आवेदन करने वालों की तुलना में गृहस्वामियों को अधिक कठोर ऋण आवश्यकताओं से गुजरना पड़ता है। जंबो लोन आपको महंगी संपत्तियां खरीदने की अनुमति देता है। जंबो लोन फैनी मै या फ्रेडी मैक द्वारा समर्थित नहीं है।
जंबो ऋण को कैसे परिभाषित करें?
2022 में, FHFA सभी प्रकार के ऋण प्रकारों, विशेष रूप से जंबो लोन के लिए ऋण सीमा में सुधार करता है। कृपया कैलिफ़ोर्निया में 2022 की ऋण सीमाएँ देखें, यदि आपकी ऋण राशि $970,800 से अधिक है, तो आप जंबो लोन के लिए उपयुक्त हैं। आप अन्य काउंटियों में 2022 ऋण सीमाएँ भी खोज सकते हैं।
कैलिफोर्निया में 2022 काउंटियों की ऋण सीमाएँ:
| काउंटी | 1-परिवार | 2-परिवार | 3-परिवार | 4-परिवार |
| अल्मिडा | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| अल्पाइन | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| अमाडोर | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| बट्टे | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| कैलेवरस | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| कोलुसा | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| तट के विरुद्ध | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| उत्तरी | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| डोरैडो | $675,050 | $864,200 | $1,044,600 | $1,298,200 |
| फ्रेस्नो | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| ग्लेन | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| हम्बोल्ट | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| शाही | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| आप | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| आवारा | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| किंग्स | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| झील | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| होने देना | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| लॉस एंजिल्स | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| लकड़ी | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| मारिन | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| Mariposa | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| Mendocino | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| मर्सिड | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| मोडोक | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| मोनो | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| मोंटेरी | $854,450 | $1,093,850 | $1,322,200 | $1,643,200 |
| नापा | $897,000 | $1,148,350 | $1,388,050 | $1,725,050 |
| नेवादा | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| नारंगी | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| प्लेसर | $675,050 | $864,200 | $1,044,600 | $1,298,200 |
| पंख | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| नदी के किनारे | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| सैक्रामेंटो | $675,050 | $864,200 | $1,044,600 | $1,298,200 |
| संत बेनेडिक्ट | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| सैन बर्नार्डिनो | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| सैन डिएगो | $879,750 | $1,126,250 | $1,361,350 | $1,691,850 |
| सैन फ्रांसिस्को | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| सैन जोआक्विन | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| सैन लुइस ओबिस्पो | $805,000 | $1,030,550 | $1,245,700 | $1,548,100 |
| संत मैथ्यू | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| संत बारबरा | $783,150 | $1,002,600 | $1,211,900 | $1,506,100 |
| सांता क्लारा | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| पवित्र क्रॉस | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| शास्ता | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| सिएरा | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
उत्पाद विवरण चित्र:
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