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अवलोकन

आसान योग्य बंद अंत दूसरा.

ऋण अवधि: निश्चित; 15 वर्ष।

विवरण

1) स्टैंडअलोन और पिगीबैक का दूसरा ऋण दोनों उपलब्ध हैं;
2) प्राथमिक और निवेश संपत्ति उपलब्ध हैं;

3) कोई प्रीपेड जुर्माना नहीं;
4) किसी रिजर्व की जरूरत नहीं;

5) ऋण राशि की सीमा: $75,001 – $450,000;
6) अधिकतम सीटीआर: 85%.

* ऋण राशि को निकटतम $100 तक पूर्णांकित किया जाता है

आय का दस्तावेज़ीकरण

विकल्प 1: बैंक स्टेटमेंट – 12 महीने के व्यक्तिगत और व्यावसायिक बैंक स्टेटमेंट

★व्यक्तिगत एवं व्यवसाय-संयुक्त या व्यवसाय (12 माह):
§ उधारकर्ताओं में से कम से कम एक को कम से कम 2 वर्षों से स्वरोजगार में होना चाहिए (25% या अधिक स्वामित्व);
§ बैंक स्टेटमेंट दस्तावेजीकरण के साथ परिसंपत्ति ह्रास की अनुमति;
§ मानक व्यय कारक लागू होते हैं: 50% व्यय कारक:
①यदि व्यवसाय ②तीसरे पक्ष द्वारा तैयार P&L या पत्र के साथ न्यूनतम व्यय कारक 20% है।

★व्यक्तिगत एवं व्यावसायिक पृथक (12 माह):
①उधारकर्ताओं में से कम से कम एक को कम से कम 2 वर्षों से स्वरोजगार में होना चाहिए (25% या अधिक स्वामित्व);
②बैंक स्टेटमेंट दस्तावेजीकरण के साथ परिसंपत्ति ह्रास की अनुमति;
③व्यक्तिगत खाते में व्यवसाय से संबंधित जमा राशि का 100% उपयोग करने के लिए व्यवसाय नकदी प्रवाह दिखाने के लिए 3 महीने का व्यवसाय अर्हता प्राप्त करने के लिए उपयोग किया जाता है (कोई व्यय कारक नहीं)।

विकल्प 2: पूर्ण दस्तावेज़ – 1 वर्ष और 2 वर्ष

सामान्य दिशानिर्देश

★30/15 वर्ष बैलून और 40/15 वर्ष बैलून न्यूनतम ऋण राशि $200k.
★ अधिकतम संयुक्त ग्रहणाधिकार – $2 मिलियन.
★सबसे हाल के 2 महीने के बैंक स्टेटमेंट आवश्यक हैं।
★संपत्ति का प्रकार – एसएफआर, पीयूडी, कोंडो-वारंटेबल।
★पिछले 12 महीनों में बिक्री के लिए सूचीबद्ध संपत्तियां पात्र नहीं हैं।
★उधारकर्ता - अमेरिकी नागरिक, गैर-स्थायी निवासी विदेशी (अमेरिकी क्रेडिट के साथ), स्थायी निवासी विदेशी के लिए पात्र। गैर-निवासी सह-उधारकर्ता और संस्थाओं के लिए अपात्र।
★ 12+ महीनों से रिपोर्टिंग करने वाली 3 ट्रेडलाइनें या 24+ महीनों से रिपोर्टिंग करने वाली 2 ट्रेडलाइनें, जिनमें सभी की गतिविधि पिछले 12 महीनों में रही हो।
★क्रेडिट इवेंट सीज़निंग – 48 महीने – फोरक्लोज़र, शॉर्ट-सेल, डीड इन लिव, दिवालियापन। पिछले 7 वर्षों में कोई भी मल्टीपल इवेंट नहीं हुआ।
★ अपमानजनक क्रेडिट - 48 महीनों में कोई खुला चार्ज-ऑफ या संग्रह नहीं। समापन पर कोई बकाया ट्रेडलाइन नहीं।
★आवास अवधि – 0x30x12 सभी उधारकर्ताओं के लिए सभी बंधकों पर। न्यूनतम 12 महीने का आवास इतिहास आवश्यक है।

★मूल्यांकन आवश्यकताएँ:
①12 महीनों के भीतर पिछला मूल्यांकन + आवासीय मूल्यांकन समीक्षा। समीक्षा मूल्य मूल्यांकन के बराबर या उससे अधिक होना चाहिए;
②नया 2055 मूल्यांकन और आवासीय मूल्यांकन समीक्षा 10% अंतर के भीतर मूल्य का समर्थन करती है। दो मूल्यों में से कम मूल्य का उपयोग किया जाना चाहिए;
③बाजार में गिरावट के कारण मालिकाना हक वाले/दूसरे घर पर अधिकतम 75% सीएलटीवी। गैर मालिकाना हक वाले पर अधिकतम 70% सीएलटीवी।