– एएए लेंडिंग्स जंबो लोन – एएए लेंडिंग्स विवरण:
अवलोकन
एजेंसी पारंपरिक ऋण की तुलना में उच्च ऋण राशि सीमा।
ऋण राशि पारंपरिक अनुरूप ऋण की सीमा से अधिक है।
कार्यक्रम की मुख्य विशेषताएं
30 वर्ष निश्चित
1) किराये की आय का उपयोग 2 साल के मकान मालिक के अनुभव के इतिहास के साथ किया जा सकता है;
2) कोई बंधक बीमा की आवश्यकता नहीं;
3) अधिकतम डीटीआई 45%;
4) खरीद और आर/टी के लिए अधिकतम एलटीवी 85%; सी/ओ के लिए अधिकतम एलटीवी 75%;
5) वित्तपोषित संपत्तियों की अधिकतम संख्या: प्राथमिक - कोई सीमा नहीं;
6) द्वितीय एवं निवेश संपत्ति – अधिकतम 20;
7) अधिकतम ऋण राशि $3.0M;
8) अधिकतम नकद राशि $500,000;
9) पीआईटीआईए पर न्यूनतम 12 महीने का रिजर्व;
10) न्यूनतम एफआईसीओ 680.
* न्यूनतम ऋण राशि:अधिकतमफैनी मॅई जनरल ऋण सीमा +$1
10/6 एआरएम
1) न्यूनतम फिको 720;
2) पीआईटीआईए पर न्यूनतम 12 महीने का आरक्षित निधि;
3) अधिकतम एलटीवी 80%;
4) अधिकतम ऋण राशि $3.0M;
5) अधिकतम नकद निकासी $350,000;
6) 1-4 इकाइयाँ: प्राथमिक;
7) 1 यूनिट: दूसरा घर और निवेश संपत्ति;
8) खरीद और आर/टी रिफाइनेंस और सी/ओ रिफाइनेंस।
7/6 एआरएम
1) न्यूनतम फिको 700;
2) पीआईटीआईए पर न्यूनतम 6 महीने का आरक्षित निधि;
3) अधिकतम एलटीवी 89.99%;
4) अधिकतम ऋण राशि $2.5M;
5) अधिकतम नकद निकासी $750,000;
6) 1 यूनिट और 2 यूनिट;
7) प्राथमिक और द्वितीय गृह संपत्ति;
8) खरीद और आर/टी रिफाइनेंस और सी/ओ रिफाइनेंस।
जंबो ऋण क्या है?
जंबो लोन एक प्रकार का वित्तपोषण है जो संघीय आवास वित्त एजेंसी द्वारा निर्धारित सीमाओं से अधिक है और इसे फैनी मै या फ्रेडी मैक द्वारा खरीदा, गारंटीकृत या सुरक्षित नहीं किया जा सकता है। पारंपरिक ऋण के लिए आवेदन करने वालों की तुलना में गृहस्वामियों को अधिक कठोर ऋण आवश्यकताओं से गुजरना पड़ता है। जंबो लोन आपको महंगी संपत्तियां खरीदने की अनुमति देता है। जंबो लोन फैनी मै या फ्रेडी मैक द्वारा समर्थित नहीं है।
2022 में, FHFA सभी प्रकार के ऋण प्रकारों, विशेष रूप से जंबो लोन के लिए ऋण सीमा में सुधार करता है। कृपया कैलिफोर्निया में 2022 की ऋण सीमाएँ देखें, यदि आपकी ऋण राशि $970,800 से अधिक है, तो आप जंबो लोन के लिए उपयुक्त हैं।
कैलिफोर्निया काउंटियों में 2022 ऋण सीमाएँ
| काउंटी | 1-परिवार | 2-परिवार | 3-परिवार | 4-परिवार |
| अल्मिडा | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| अल्पाइन | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| अमाडोर | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| बट्टे | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| कैलेवरस | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| कोलुसा | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| तट के विरुद्ध | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| उत्तरी | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| डोरैडो | $675,050 | $864,200 | $1,044,600 | $1,298,200 |
| फ्रेस्नो | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| ग्लेन | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| हम्बोल्ट | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| शाही | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| आप | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| आवारा | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| किंग्स | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| झील | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| होने देना | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| लॉस एंजिल्स | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| लकड़ी | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| मारिन | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| Mariposa | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| Mendocino | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| मर्सिड | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| मोडोक | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| मोनो | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| मोंटेरी | $854,450 | $1,093,850 | $1,322,200 | $1,643,200 |
| नापा | $897,000 | $1,148,350 | $1,388,050 | $1,725,050 |
| नेवादा | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| नारंगी | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| प्लेसर | $675,050 | $864,200 | $1,044,600 | $1,298,200 |
| पंख | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| नदी के किनारे | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| सैक्रामेंटो | $675,050 | $864,200 | $1,044,600 | $1,298,200 |
| संत बेनेडिक्ट | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| सैन बर्नार्डिनो | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| सैन डिएगो | $879,750 | $1,126,250 | $1,361,350 | $1,691,850 |
| सैन फ्रांसिस्को | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| सैन जोआक्विन | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| सैन लुइस ओबिस्पो | $805,000 | $1,030,550 | $1,245,700 | $1,548,100 |
| संत मैथ्यू | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| संत बारबरा | $783,150 | $1,002,600 | $1,211,900 | $1,506,100 |
| सांता क्लारा | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| पवित्र क्रॉस | $970,800 | $1,243,050 | $1,502,475 | $1,867,275 |
| शास्ता | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
| सिएरा | $647,200 | $828,700 | $1,001,650 | $1,244,850 |
उत्पाद विवरण चित्र:
संबंधित उत्पाद गाइड:
पारदर्शिता के प्रति हमारी प्रतिबद्धता बंधक प्रक्रिया के प्रारंभिक चरणों से परे है। हम सुनिश्चित करते हैं कि आपको ब्याज दरों, शुल्कों और समापन लागतों सहित अपने बंधक शर्तों की स्पष्ट समझ हो। समापन के दिन कोई आश्चर्य नहीं होता। हम आपको सीधे, शब्दजाल-मुक्त स्पष्टीकरण प्रदान करने के लिए समर्पित हैं, ताकि आप अपने घर की खरीद या पुनर्वित्त के वित्तीय पहलुओं को आत्मविश्वास से नेविगेट कर सकें। - AAA लेंडिंग्स जंबो लोन - AAA लेंडिंग्स, उत्पाद दुनिया भर में आपूर्ति करेगा, जैसे: आर्मेनिया, संयुक्त अरब अमीरात, बर्मिंघम, सहयोग में ग्राहक पहले और पारस्परिक लाभ के हमारे लक्ष्य को पूरा करने के लिए, हम अपने ग्राहकों की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए सर्वोत्तम सेवा प्रदान करने के लिए एक पेशेवर इंजीनियरिंग टीम और एक बिक्री टीम स्थापित करते हैं। हमारे साथ सहयोग करने और हमसे जुड़ने के लिए आपका स्वागत है। हम आपकी सबसे अच्छी पसंद हैं।
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