– एएए लेंडिंग्स नॉन-क्यूएम 12 या 24-महीने का व्यक्तिगत / व्यावसायिक बैंक स्टेटमेंट प्रोग्राम – एएए लेंडिंग्स विवरण:
अवलोकन
उत्कृष्ट क्रेडिट वाले स्व-नियोजित उधारकर्ता जिनकी आय उनके कर रिटर्न पर बताई गई है, उन्हें वह आलीशान घर खरीदने के लिए योग्य नहीं बनाती है जिसे वे वहन कर सकते हैं। व्यक्तिगत खाता जमा पर 100% और व्यावसायिक खाता जमा पर 50% (लगातार 12 महीने) के साथ योग्य बनें
विवरण
1) 4 मिलियन डॉलर तक की ऋण राशि;
2) 90% तक अधिकतम एलटीवी;
3) स्व-नियोजित और 1099 उधारकर्ता;
4) 660 या उससे अधिक क्रेडिट स्कोर;
5) 75% या उससे कम एलटीवी पर कोई आरक्षित निधि की आवश्यकता नहीं;
6) कोई 4506T नहीं / कोई K1 नहीं / कोई P&L नहीं;
7) कोई एमआई (बंधक बीमा) नहीं।
हमने यह कार्यक्रम क्यों चुना?
भले ही अधिकांश अमेरिकी पारंपरिक घर बंधक ऋण के लिए पूर्ण दस्तावेजों के साथ आसानी से अर्हता प्राप्त कर सकते हैं, फिर भी कई लोग ऋण आवश्यकताओं की बात आने पर फैनी और फ्रेडी गाइड में फिट नहीं होते हैं। सौभाग्य से, गैर-क्यूएम ऋण और बैंक स्टेटमेंट आय दस्तावेज इन अपरंपरागत उधारकर्ताओं के लिए एक बढ़िया समाधान है।
खास तौर पर, स्व-नियोजित वेतन-अर्जक को आईआरएस टैक्स कोड के तहत कई व्यावसायिक खर्चों को माफ करने की सुविधा है। अपने सकल आय से व्यावसायिक खर्चों को माफ करने से स्व-नियोजित वेतन-अर्जक को आयकर में कम भुगतान करने में लाभ होता है।
कई स्व-नियोजित लोग चतुर एकाउंटेंट के साथ अक्सर कर संहिताओं का लाभ उठाने के कारण बहुत कम या बिल्कुल भी कर नहीं देते हैं। कई लोगों की आय नकारात्मक होती है। दुर्भाग्य से, बहुत सारे राइट-ऑफ का मतलब है कि स्व-नियोजित वेतन-अर्जक को बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने में कठिनाई होती है। पारंपरिक ऋणदाता योग्य आय की गणना करते समय समायोजित सकल आय का उपयोग करेंगे। गैर-क्यूएम ऋण वाले स्व-नियोजित घर खरीदारों के लिए अच्छी खबर है। हमारे पास स्व-नियोजित उधारकर्ताओं के लिए गैर-क्यूएम बंधक हैं जिनके लिए कोई आयकर रिटर्न की आवश्यकता नहीं है। इस लेख में, हम स्व-नियोजित उधारकर्ताओं के लिए गैर-क्यूएम बैंक स्टेटमेंट बंधक पर चर्चा करेंगे और उन्हें कवर करेंगे।
यह कार्यक्रम किसके लिए बनाया गया है?
यह कार्यक्रम उन उधारकर्ताओं के लिए डिज़ाइन किया गया है जो स्व-नियोजित हैं और वैकल्पिक ऋण योग्यता विधियों से लाभान्वित होंगे। स्व-नियोजित उधारकर्ता की आय का दस्तावेजीकरण करने के लिए कर रिटर्न के विकल्प के रूप में बैंक स्टेटमेंट का उपयोग किया जा सकता है। इसके अलावा, व्यक्तिगत और/या व्यावसायिक बैंक स्टेटमेंट सभी की अनुमति है।
इस कार्यक्रम के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए कम से कम एक उधारकर्ता को कम से कम 2 वर्षों (25% या अधिक स्वामित्व) के लिए स्व-नियोजित होना चाहिए। यह निर्धारित करने के लिए मानक आवश्यकता है कि उधारकर्ता स्व-नियोजित उधारकर्ता है या नहीं। कभी-कभी, उधारकर्ता किसी व्यवसाय का स्वामित्व रख सकता है, हालाँकि, हम केवल तभी स्व-नियोजित उधारकर्ताओं के रूप में गिनते हैं जब यह 25% से अधिक हो। एजेंसी ऋणों में, हम हमेशा K-1 या अनुसूची G का संदर्भ देते हैं; जबकि गैर-QM ऋणों के लिए, हमें वास्तविक स्वामित्व को सत्यापित करने के लिए हमेशा CPA पत्र की आवश्यकता होती है।
आम तौर पर, ऋणदाता 12 या 24 महीनों में बैंक स्टेटमेंट जमाओं के औसत मूल्य को लेकर, फिर एक मानक व्यय कारक को गुणा करके योग्य आय की गणना करेगा। यह इस कार्यक्रम के लिए उधारकर्ता की योग्य आय होनी चाहिए।
व्यय कारक के लिए, कई गैर-क्यूएम निवेशकों के पास 50% जैसा मानक अनुपात हो सकता है। हमारे पास यह आवश्यकता भी है। हालाँकि, यदि आपका CPA उचित कारणों के साथ एक पत्र प्रदान कर सकता है, तो हम लचीले व्यय कारक के लिए विचार कर सकते हैं। न्यूनतम सीमा से अधिक न करें~
अगर आपको कोई ज़रूरत है, तो पहले हमसे संपर्क करें, हम मुफ़्त प्री-एनालिसिस आय गणना की पेशकश कर सकते हैं। यह आप सभी के लिए बहुत उपयोगी होना चाहिए, खासकर बंधक ऋण अधिकारियों के लिए, ताकि आप अपने ग्राहकों को बेहतर सेवा दे सकें।
उत्पाद विवरण चित्र:
संबंधित उत्पाद गाइड:
अपने वित्तीय भविष्य की योजना बनाना सही बंधक साझेदार के साथ शुरू होता है, और AAA LENDINGS में, हम आपके सपनों को पूरा करने में आपकी मदद करने के लिए प्रतिबद्ध हैं। हम समझते हैं कि गृहस्वामी की ओर यात्रा रोमांचक हो सकती है लेकिन चुनौतीपूर्ण भी। हमारे अनुभवी पेशेवर सिर्फ बंधक विशेषज्ञ नहीं हैं; वे आपके वित्तीय सहयोगी हैं। वे आपके लक्ष्यों पर चर्चा करने, आपकी वित्तीय स्थिति का आकलन करने और आपकी रुचि को पकड़ने वाले व्यक्तिगत मार्गदर्शन प्रदान करने के लिए उपलब्ध हैं। हम मार्गदर्शक हाथ होने पर गर्व करते हैं जो आपको अपने भविष्य के बारे में सूचित निर्णय लेने के लिए सशक्त बनाता है। - AAA LENDINGS नॉन-QM 12 या 24-महीने का व्यक्तिगत / व्यावसायिक बैंक स्टेटमेंट प्रोग्राम - AAA LENDINGS, उत्पाद दुनिया भर में आपूर्ति करेगा, जैसे: तुर्कमेनिस्तान, बोत्सवाना, मॉरीशस,
नैरोबी से एमी द्वारा - 2017.10.23 10:29 ग्राहक सेवा प्रतिनिधि ने बहुत विस्तृत रूप से समझाया, सेवा रवैया बहुत अच्छा है, उत्तर बहुत समय पर और व्यापक है, एक सुखद संचार! हमें सहयोग करने का अवसर मिलने की उम्मीद है।
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