– एएए लेंडिंग्स नॉन-क्यूएम 12 या 24-महीने का व्यक्तिगत / व्यावसायिक बैंक स्टेटमेंट प्रोग्राम – एएए लेंडिंग्स विवरण:
अवलोकन
उत्कृष्ट क्रेडिट वाले स्व-नियोजित उधारकर्ता जिनकी आय उनके कर रिटर्न पर बताई गई है, उन्हें वह लक्जरी घर खरीदने के लिए योग्य नहीं बनाती है जिसे वे वहन कर सकते हैं। व्यक्तिगत खाता जमा पर 100% और व्यावसायिक खाता जमा पर 50% (लगातार 12 महीने) के साथ योग्य बनें।
कार्यक्रम की मुख्य विशेषताएं
1) $4M तक की ऋण राशि;
2) 80% तक एलटीवी;
3) स्व-नियोजित और 1099 उधारकर्ता;
4) 660 या उससे अधिक क्रेडिट स्कोर;
5) 75% या उससे कम एलटीवी के लिए कोई आरक्षित राशि की आवश्यकता नहीं;
6) कोई 4506T / कोई K1 / कोई P&L आवश्यक नहीं;
7) कोई एमआई (बंधक बीमा) नहीं।
हम बैंक स्टेटमेंट क्यों चुनते हैं?
भले ही अधिकांश अमेरिकी पारंपरिक घर बंधक ऋण के लिए पूर्ण दस्तावेजों के साथ आसानी से अर्हता प्राप्त कर सकते हैं, फिर भी कई लोग ऋण आवश्यकताओं की बात आने पर फैनी और फ्रेडी गाइड में फिट नहीं होते हैं। सौभाग्य से, गैर-क्यूएम ऋण और बैंक स्टेटमेंट आय दस्तावेज इन अपरंपरागत उधारकर्ताओं के लिए शानदार समाधान हैं।
खास तौर पर, स्व-नियोजित वेतन-अर्जक को आईआरएस टैक्स कोड के तहत कई व्यावसायिक खर्चों को माफ करने की सुविधा है। अपने सकल आय से व्यावसायिक खर्चों को माफ करने से स्व-नियोजित वेतन-अर्जक को आयकर में कम भुगतान करने में लाभ होता है।
चतुर एकाउंटेंट के साथ कई स्व-नियोजित लोग अक्सर कर संहिताओं का लाभ उठाने के कारण कोई कर नहीं देते हैं। कई लोगों की आय नकारात्मक होती है। दुर्भाग्य से, बहुत सारे राइट-ऑफ का मतलब है कि स्व-नियोजित वेतन-अर्जक को बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने में मुश्किल होती है। पारंपरिक ऋणदाता योग्य आय की गणना करते समय समायोजित सकल आय का उपयोग करेंगे, जो गैर-क्यूएम ऋण वाले स्व-नियोजित घर खरीदारों के लिए एक अच्छी खबर है। हमारे पास स्व-नियोजित उधारकर्ताओं के लिए गैर-क्यूएम बंधक हैं जिनके लिए कोई आयकर रिटर्न की आवश्यकता नहीं है।
यह कार्यक्रम किसके लिए बनाया गया है?
यह कार्यक्रम उन उधारकर्ताओं के लिए डिज़ाइन किया गया है जो स्व-नियोजित हैं और वैकल्पिक ऋण योग्यता विधियों से लाभान्वित होंगे। स्व-नियोजित उधारकर्ता की आय का दस्तावेजीकरण करने के लिए कर रिटर्न के विकल्प के रूप में बैंक स्टेटमेंट का उपयोग किया जा सकता है। इसके अलावा, व्यक्तिगत और/या व्यावसायिक बैंक स्टेटमेंट सभी की अनुमति है।
इस कार्यक्रम के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए कम से कम एक उधारकर्ता को कम से कम 2 वर्षों (25% या अधिक स्वामित्व) के लिए स्व-नियोजित होना चाहिए। यह निर्धारित करने के लिए मानक आवश्यकता है कि उधारकर्ता स्व-नियोजित उधारकर्ता है या नहीं। कभी-कभी, उधारकर्ता किसी व्यवसाय का स्वामित्व रख सकता है, हालाँकि, हम केवल तभी स्व-नियोजित उधारकर्ताओं के रूप में गिनते हैं जब यह 25% से अधिक हो। एजेंसी ऋणों में, हम हमेशा K-1 या अनुसूची G का संदर्भ देते हैं; जबकि गैर-QM ऋणों के लिए, हमें वास्तविक स्वामित्व को सत्यापित करने के लिए हमेशा CPA पत्र की आवश्यकता होती है।
आम तौर पर, ऋणदाता 12 या 24 महीनों में बैंक स्टेटमेंट जमाओं के औसत मूल्य को लेकर, फिर एक मानक व्यय कारक को गुणा करके योग्य आय की गणना करेगा। यह इस कार्यक्रम के लिए उधारकर्ता की योग्य आय होनी चाहिए।
व्यय कारक के लिए, कई गैर-क्यूएम निवेशकों के पास 50% जैसा मानक अनुपात हो सकता है। हमारे पास यह आवश्यकता भी है। हालाँकि, यदि आपका CPA उचित कारणों के साथ एक पत्र प्रदान कर सकता है, तो हम लचीले व्यय कारक के लिए विचार कर सकते हैं। न्यूनतम सीमा से अधिक न करें~
अगर आपको कोई ज़रूरत है, तो पहले हमसे संपर्क करें, हम मुफ़्त प्री-एनालिसिस आय गणना की पेशकश कर सकते हैं। यह आप सभी के लिए बहुत उपयोगी होना चाहिए, खासकर बंधक ऋण अधिकारियों के लिए, ताकि आप अपने ग्राहकों को बेहतर सेवा दे सकें।
उत्पाद विवरण चित्र:
संबंधित उत्पाद गाइड:
नवाचार हमारे डीएनए का हिस्सा है। हम अपने ग्राहकों के लिए बंधक अनुभव को बेहतर बनाने के लिए लगातार तरीके खोजते रहते हैं। हमारी अत्याधुनिक ऑनलाइन आवेदन प्रक्रिया, सुरक्षित दस्तावेज़ प्रबंधन और डिजिटल संचार विकल्प एक सहज, कागज़ रहित बंधक यात्रा प्रदान करते हैं। AAA LENDINGS के साथ, आप एक आधुनिक, कुशल और सुरक्षित बंधक ऋण अनुभव की उम्मीद कर सकते हैं जो प्रौद्योगिकी की तेज़ गति वाली दुनिया के साथ बना रहता है। आपकी सुविधा और सुरक्षा हमारे लिए सर्वोपरि है। - AAA LENDINGS नॉन-QM 12 या 24-महीने का व्यक्तिगत / व्यावसायिक बैंक स्टेटमेंट प्रोग्राम - AAA LENDINGS, उत्पाद दुनिया भर में आपूर्ति करेगा, जैसे: कतर, लातविया, जॉर्डन, हम OEM सेवा भी प्रदान करते हैं जो आपकी विशिष्ट आवश्यकताओं और आवश्यकताओं को पूरा करती है। नली डिजाइन और विकास में अनुभवी इंजीनियरों की एक मजबूत टीम के साथ, हम अपने ग्राहकों के लिए सर्वोत्तम उत्पाद प्रदान करने के हर अवसर को महत्व देते हैं।
कोलंबिया से किम द्वारा - 2017.02.28 14:19 विक्रयकर्मी पेशेवर और जिम्मेदार है, गर्मजोशी से भरा और विनम्र है, हमारी बातचीत सुखद रही और संचार में कोई भाषा संबंधी बाधा नहीं आई।
जमैका से माविस द्वारा - 2018.06.19 10:42 
