– एएए लेंडिंग्स नॉन-क्यूएम 12 या 24-महीने का व्यक्तिगत / व्यावसायिक बैंक स्टेटमेंट प्रोग्राम – एएए लेंडिंग्स विवरण:
अवलोकन
उत्कृष्ट क्रेडिट वाले स्व-नियोजित उधारकर्ता जिनकी आय उनके कर रिटर्न पर बताई गई है, उन्हें वह लक्जरी घर खरीदने के लिए योग्य नहीं बनाती है जिसे वे वहन कर सकते हैं। व्यक्तिगत खाता जमा पर 100% और व्यावसायिक खाता जमा पर 50% (लगातार 12 महीने) के साथ योग्य बनें।
कार्यक्रम की मुख्य विशेषताएं
1) $4M तक की ऋण राशि;
2) 80% तक एलटीवी;
3) स्व-नियोजित और 1099 उधारकर्ता;
4) 660 या उससे अधिक क्रेडिट स्कोर;
5) 75% या उससे कम एलटीवी के लिए कोई आरक्षित राशि की आवश्यकता नहीं;
6) कोई 4506T / कोई K1 / कोई P&L आवश्यक नहीं;
7) कोई एमआई (बंधक बीमा) नहीं।
हम बैंक स्टेटमेंट क्यों चुनते हैं?
भले ही अधिकांश अमेरिकी पारंपरिक घर बंधक ऋण के लिए पूर्ण दस्तावेजों के साथ आसानी से अर्हता प्राप्त कर सकते हैं, फिर भी कई लोग ऋण आवश्यकताओं की बात आने पर फैनी और फ्रेडी गाइड में फिट नहीं होते हैं। सौभाग्य से, गैर-क्यूएम ऋण और बैंक स्टेटमेंट आय दस्तावेज इन अपरंपरागत उधारकर्ताओं के लिए शानदार समाधान हैं।
खास तौर पर, स्व-नियोजित वेतन-अर्जक को आईआरएस टैक्स कोड के तहत कई व्यावसायिक खर्चों को माफ करने की सुविधा है। अपने सकल आय से व्यावसायिक खर्चों को माफ करने से स्व-नियोजित वेतन-अर्जक को आयकर में कम भुगतान करने में लाभ होता है।
चतुर एकाउंटेंट के साथ कई स्व-नियोजित लोग अक्सर कर संहिताओं का लाभ उठाने के कारण कोई कर नहीं देते हैं। कई लोगों की आय नकारात्मक होती है। दुर्भाग्य से, बहुत सारे राइट-ऑफ का मतलब है कि स्व-नियोजित वेतन-अर्जक को बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने में मुश्किल होती है। पारंपरिक ऋणदाता योग्य आय की गणना करते समय समायोजित सकल आय का उपयोग करेंगे, जो गैर-क्यूएम ऋण वाले स्व-नियोजित घर खरीदारों के लिए एक अच्छी खबर है। हमारे पास स्व-नियोजित उधारकर्ताओं के लिए गैर-क्यूएम बंधक हैं जिनके लिए कोई आयकर रिटर्न की आवश्यकता नहीं है।
यह कार्यक्रम किसके लिए बनाया गया है?
यह कार्यक्रम उन उधारकर्ताओं के लिए डिज़ाइन किया गया है जो स्व-नियोजित हैं और वैकल्पिक ऋण योग्यता विधियों से लाभान्वित होंगे। स्व-नियोजित उधारकर्ता की आय का दस्तावेजीकरण करने के लिए कर रिटर्न के विकल्प के रूप में बैंक स्टेटमेंट का उपयोग किया जा सकता है। इसके अलावा, व्यक्तिगत और/या व्यावसायिक बैंक स्टेटमेंट सभी की अनुमति है।
इस कार्यक्रम के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए कम से कम एक उधारकर्ता को कम से कम 2 वर्षों (25% या अधिक स्वामित्व) के लिए स्व-नियोजित होना चाहिए। यह निर्धारित करने के लिए मानक आवश्यकता है कि उधारकर्ता स्व-नियोजित उधारकर्ता है या नहीं। कभी-कभी, उधारकर्ता किसी व्यवसाय का स्वामित्व रख सकता है, हालाँकि, हम केवल तभी स्व-नियोजित उधारकर्ताओं के रूप में गिनते हैं जब यह 25% से अधिक हो। एजेंसी ऋणों में, हम हमेशा K-1 या अनुसूची G का संदर्भ देते हैं; जबकि गैर-QM ऋणों के लिए, हमें वास्तविक स्वामित्व को सत्यापित करने के लिए हमेशा CPA पत्र की आवश्यकता होती है।
आम तौर पर, ऋणदाता 12 या 24 महीनों में बैंक स्टेटमेंट जमाओं के औसत मूल्य को लेकर, फिर एक मानक व्यय कारक को गुणा करके योग्य आय की गणना करेगा। यह इस कार्यक्रम के लिए उधारकर्ता की योग्य आय होनी चाहिए।
व्यय कारक के लिए, कई गैर-क्यूएम निवेशकों के पास 50% जैसा मानक अनुपात हो सकता है। हमारे पास यह आवश्यकता भी है। हालाँकि, यदि आपका CPA उचित कारणों के साथ एक पत्र प्रदान कर सकता है, तो हम लचीले व्यय कारक के लिए विचार कर सकते हैं। न्यूनतम सीमा से अधिक न करें~
अगर आपको कोई ज़रूरत है, तो पहले हमसे संपर्क करें, हम मुफ़्त प्री-एनालिसिस आय गणना की पेशकश कर सकते हैं। यह आप सभी के लिए बहुत उपयोगी होना चाहिए, खासकर बंधक ऋण अधिकारियों के लिए, ताकि आप अपने ग्राहकों को बेहतर सेवा दे सकें।
उत्पाद विवरण चित्र:
संबंधित उत्पाद गाइड:
पारदर्शिता हमारे संचालन के मूल में है। हम अपने ग्राहकों के साथ अपने खुले और ईमानदार संचार पर गर्व करते हैं। कोई छिपी हुई फीस नहीं, कोई आश्चर्य नहीं। हम आपके बंधक विकल्पों के बारे में स्पष्ट, सीधी जानकारी प्रदान करते हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि आपके पास सूचित निर्णय लेने के लिए सभी तथ्य हैं। हमारा लक्ष्य अपने ग्राहकों के साथ स्पष्ट और पारदर्शी होकर विश्वास का निर्माण करना है, जिससे आपका गृह वित्तपोषण अनुभव यथासंभव सहज हो सके। - AAA लेंडिंग्स नॉन-QM 12 या 24-महीने का व्यक्तिगत / व्यावसायिक बैंक स्टेटमेंट प्रोग्राम - AAA लेंडिंग्स, उत्पाद दुनिया भर में आपूर्ति करेगा, जैसे: सऊदी अरब, कोस्टा रिका, बैंकॉक, कंपनी उत्पाद की गुणवत्ता और सेवा की गुणवत्ता को बहुत महत्व देती है, जो लोगों के साथ अच्छे व्यापार दर्शन पर आधारित है, पूरी दुनिया के लिए वास्तविक है, आपकी संतुष्टि हमारा लक्ष्य है। हम ग्राहकों के नमूने और आवश्यकताओं के अनुसार उत्पादों को डिज़ाइन करते हैं, ताकि बाजार की ज़रूरतों को पूरा किया जा सके और अलग-अलग ग्राहकों को व्यक्तिगत सेवा प्रदान की जा सके। हमारी कंपनी सहयोग पर चर्चा करने और आम विकास की तलाश करने के लिए देश और विदेश में दोस्तों का गर्मजोशी से स्वागत करती है!
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