उत्पाद केंद्र

अवलोकन

लोकप्रिय परिसंपत्ति कार्यक्रम। उधारकर्ता के पास निश्चित राशि होती है, जो खरीद मूल्य या ऋण राशि और समापन लागत को कवर कर सकती है। कोई रोजगार जानकारी नहीं; कोई DTI नहीं।

विवरण

1) 75% तक एलटीवी;
2) 4 मिलियन डॉलर तक की ऋण राशि;
3) केवल प्राथमिक निवास;
4) वित्तपोषित संपत्तियों की संख्या पर कोई सीमा नहीं;
5) उधारकर्ता की अपनी निधि से कम से कम 6 महीने का आरक्षित कोष।

यह कार्यक्रम क्या है?

एटीआर-इन-फुल प्रोग्राम भी एक एसेट प्रोग्राम है, जो केवल एसेट के साथ योग्य है। नॉन-क्यूएम लोन का एक अच्छा विकल्प।
एएए लेंडिंग्स उन आवेदकों के लिए डीटीआई की गणना नहीं करेगा जो केवल संपत्ति साबित करके अर्हता प्राप्त करते हैं ("एटीआर-इन-फुल")। यांत्रिक रूप से, किसी आवेदन पर सूचीबद्ध किसी भी आय या रोजगार को अंडरराइट के लिए अनावश्यक माना जाएगा और, वैकल्पिक रूप से, खाली छोड़ा जा सकता है। यदि किसी आवेदन पर रोजगार और आय का प्रतिनिधित्व किया जाता है, तो डीटीआई की गणना नहीं की जानी चाहिए

आप कैसे जान सकते हैं कि आप इस कार्यक्रम के लिए योग्य हैं या नहीं?

गणना की विधियाँ नीचे दी गई हैं:
क्रय ऋण के लिए, कुल स्वीकार्य परिसंपत्तियों का क्रय मूल्य तथा सभी समापन लागतों से मेल खाना आवश्यक है।
परिसंपत्तियां >= क्रय मूल्य + समस्त समापन लागत
पुनर्वित्त ऋण के लिए, कुल स्वीकार्य परिसंपत्तियों को पूर्ण ऋण राशि और समापन लागत से मेल खाना चाहिए।
संपत्ति >= ऋण राशि + समापन लागत

नीचे दिए गए परिदृश्य योग्यता देखें, आप यह देखने के लिए गणना विधियों का संदर्भ ले सकते हैं कि क्या आप उधारदाताओं के साथ ऋण आवेदन करने से पहले अर्हता प्राप्त कर सकते हैं:

परिदृश्य 1: खरीद मूल्य + समापन लागत = $768,500. उपलब्ध संपत्ति = $700,000 (बचत) + $45,000 (IRA का 50%) = $748,000. $20,500 कम. यदि उधारकर्ता 59.5 वर्ष या उससे अधिक आयु का है, तो योग्य संपत्ति $700,000 + $54,000 (IRA का 60%) = $754,000 होगी और $14,500 कम होगी.
 
परिदृश्य 2: ऋण राशि और समापन लागत = $518,500। उपलब्ध संपत्ति = $370,000 (बचत) + $100,000 (IRA का 50%) = $470,000। $48,500 से कम। यदि 59.5 या उससे अधिक है, तो योग्य संपत्ति = $370,000 + $120,000 (IRA का 60%) = $490,000 और $28,500 से कम।

इस कार्यक्रम के लिए पात्र परिसंपत्ति क्या है?

नकदी, स्टॉक, बांड और व्यक्तिगत तरल संपत्ति (कोई संपत्ति नहीं) = 100%
सेवानिवृत्ति खाते = 59 वर्ष या उससे कम आयु होने पर 50% तथा इससे अधिक आयु होने पर 60%
कोई व्यवसायिक निधि नहीं

क्या लाभ है?

न्यूनतम 6 महीने का रिजर्व