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अवलोकन

1003 में बताई गई आय का समर्थन करने के लिए उधारकर्ता की 6 महीने की मासिक आय की जमा राशि का उपयोग करें।

कार्यक्रम की मुख्य विशेषताएं

1) कोई पी एंड एल की जरूरत नहीं;
2) कोई WVOE की जरूरत नहीं;
3) पीआई पर गणना की गई 12 महीने की आरक्षित निधि;
4) उपहार निधि की अनुमति;
5) ऋण राशि $2.5M तक;
6) खरीद एवं कोई आर/टी नहीं।

सत्य घोषित आय क्या है?

• क्या आप जानते हैं कि गृह बंधक ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने हेतु केवल परिसंपत्ति का उपयोग कैसे किया जाए?
• क्या आपको ऋणदाता द्वारा WVOE (रोजगार का लिखित सत्यापन) कार्यक्रम के लिए निलंबित या अस्वीकृत किया गया था?
• क्या आपके पास इतनी संपत्ति नहीं है कि आप अपना घर खरीद सकें?
• क्या आपका नियोक्ता WVOE फॉर्म उपलब्ध कराना या सहयोग करना नहीं चाहता था?

यदि आप कभी उपरोक्त स्थितियों से गुज़रे हैं, तो यह कार्यक्रम {WVOE} कार्यक्रम के समान है, इसे वेतनभोगी उधारकर्ताओं और स्व-नियोजित उधारकर्ताओं के लिए डिज़ाइन किया गया है। गैर-क्यूएम ऋणों में ऐसे बहुत कम अच्छे कार्यक्रम हैं जिनके लिए वेतनभोगी और व्यवसाय के मालिक दोनों आवेदन कर सकते हैं।

यह कार्यक्रम कैसे काम करता है?

उत्पाद के नाम की तरह ही, यह प्रोग्राम भी एसेट के साथ योग्य है। नीचे देखें:

· घोषित आय का अर्थ है कि उधारकर्ता 1003 में अपनी उचित वर्तमान आय बताता है।

(आवेदन पत्र)।

· हम यह सत्यापित करते हैं कि उनकी मासिक आय को पूर्व-समापन तरल परिसंपत्तियों द्वारा समर्थित किया जा सकता है।

गणना:

संपत्ति / 6 बताई गई आय से अधिक होनी चाहिए

· मेडिकल डॉक्टर जिसके पास 300,000 डॉलर की संपत्ति और 1003 डॉलर प्रति माह की आय है?
हां, यह परिदृश्य योग्य है। $300,000 / 6 = $50,000 जो आवेदन पर सूचीबद्ध $20,000 मासिक आय से अधिक है। हम योग्यता के लिए $20,000 का उपयोग करते हैं।

· वेतनभोगी मालिश करने वाली जिसके पास 100,000 डॉलर की संपत्ति है और 15,000 डॉलर प्रति माह की आय बताई गई है?
नहीं, यह परिदृश्य मान्य नहीं है। हालाँकि $100,000 / 6 = $16,666 > $15,000 जो कि बताई गई मासिक आय है। एक वेतनभोगी मालिश करने वाली महिला के लिए $15,000 प्रति माह कमाना उचित नहीं है।

· क्या आप स्व-नियोजित आयात/निर्यात उद्यमी हैं, जिनकी संपत्ति 500,000 डॉलर है और मासिक आय 100,000 डॉलर बताई गई है?
हां, यह परिदृश्य योग्य है। $500,000 / 6 = $83,333 और उधारकर्ता $100,000 प्रति माह बताता है। हालाँकि, योग्यता उद्देश्यों के लिए केवल $83,333 का उपयोग किया जाता है।

यदि हम एलीट ट्रू स्टेटेड इनकम चुनते हैं, तो उधारकर्ता को ऋण आवेदन (1003) पर केवल एसेट बेस्ड इनकम प्रदान करने की आवश्यकता होगी। इस आय का उपयोग योग्य ऋण से आय अनुपात की गणना करने के लिए किया जाएगा।

यदि आप ट्रू स्टेटेड इनकम प्रोग्राम चुनते हैं, तो उधारकर्ता को लोन एप्लीकेशन (1003) पर केवल एसेट बेस्ड इनकम प्रदान करने की आवश्यकता होगी। इस आय का उपयोग योग्य ऋण से आय अनुपात की गणना करने के लिए किया जाएगा।

इस कार्यक्रम के लिए कौन आवेदन कर सकता है?

चाहे आप वेतनभोगी उधारकर्ता हों या स्व-नियोजित उधारकर्ता, आप इस कार्यक्रम के लिए आवेदन कर सकते हैं। वेतनभोगी उधारकर्ताओं के लिए, ऋणदाता के साथ गैर-क्यूएम के नए गृह बंधक ऋण के लिए आवेदन करते समय किसी विशेष दस्तावेज़ की आवश्यकता नहीं होती है। स्व-नियोजित उधारकर्ताओं या 1099 उधारकर्ताओं के लिए, CPA पत्र की आवश्यकता हो सकती है।