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अवलोकन

केवल वेतनभोगी उधारकर्ता, जो एजेंसी बंधक ऋण नहीं ले सकते हैं, और विभिन्न प्रकार के आय दस्तावेज प्रदान नहीं करना चाहते हैं।

विवरण

1) विदेशी नागरिक को अनुमति;
2) पीआई पर गणना की गई 12 महीने की रिजर्व (पीआईटीआईए अन्य ऋणदाता की आवश्यकता नहीं);
3) कोई पेस्टब / डब्ल्यू-2 / टैक्स रिटर्न की जरूरत नहीं;
4) उपहार निधि की अनुमति;
5) ऋण राशि $2.5M तक;
6) 30% तक का डाउन पेमेंट;
7) न्यूनतम एफआईसीओ 680.

कार्यक्रम क्या है?

क्या आपने कभी इस तरह का मामला देखा है?
क्या ऋणदाता ने बार-बार पेस्टब्स को अद्यतन किया?
क्या ऋणदाता ने आपकी आय की गणना की और आपको बताया कि आप गृह बंधक के लिए योग्य नहीं हैं?
क्या आपको W2s या पेस्टब्स की प्रतियां ढूंढने में कठिनाई हो रही है?

हम AAA लेंडिंग्स आपको एक बेहतरीन नॉन-क्यूएम प्रोग्राम प्रदान करते हैं - WVOE (रोजगार का लिखित सत्यापन)। यदि वेतनभोगी उधारकर्ता किसी सेवा के बदले में नियोक्ता से लगातार वेतन या वेतन प्राप्त करते हैं और उनके पास व्यवसाय में कोई स्वामित्व नहीं है या 25% से कम स्वामित्व है।

वेतनभोगी उधारकर्ताओं को किसी सेवा के बदले में नियोक्ता से एक निश्चित वेतन या तनख्वाह मिलती है और उनके पास व्यवसाय में कोई स्वामित्व या 25% से कम स्वामित्व हित नहीं होता है। मुआवज़ा प्रति घंटा, साप्ताहिक, द्विसाप्ताहिक, मासिक या अर्ध-मासिक आधार पर हो सकता है। यदि प्रति घंटा है, तो निर्धारित घंटों की संख्या को संबोधित किया जाना चाहिए। सत्यापित की गई आय को औपचारिक आवेदन (FNMA फॉर्म 1003) पर उपयोग के लिए मासिक डॉलर राशि में परिवर्तित किया जाना चाहिए। अंडरराइटर के विवेक पर, आय के पूरक दस्तावेज का अनुरोध किया जा सकता है

क्या लाभ है?

इस कार्यक्रम के लिए, ऋणदाता को योग्य आय की गणना करने के लिए केवल WVOE फॉर्म की आवश्यकता होती है, किसी अन्य आय दस्तावेज़ की आवश्यकता नहीं होती है। यह इस कार्यक्रम का सबसे आकर्षक मुख्य बिंदु होना चाहिए। कोई भी एजेंसी ऋण ऐसा कार्यक्रम नहीं कर सकती है। इसके अलावा, अन्य कार्यक्रमों से अलग, इस कार्यक्रम के लिए आवेदकों की बहुत अधिक संपत्ति की आवश्यकता नहीं होती है। सामान्य तौर पर, यह वेतनभोगी उधारकर्ताओं के लिए एक अच्छा कार्यक्रम है जो एजेंसी ऋण नहीं ले सकते हैं।

गणना कैसे करें?

- WVOE से आधार वेतन (अर्ध-मासिक, द्वि-साप्ताहिक, या प्रति घंटा दर, जैसा कि YTD द्वारा समर्थित है) का उपयोग करें।
उदाहरण:
◦ अर्ध-मासिक: अर्ध-मासिक राशि को 2 से गुणा करने पर मासिक आय प्राप्त होती है।
◦ द्वि-साप्ताहिक: द्वि-साप्ताहिक राशि को 26 से गुणा करने पर 12 से भाग देने पर मासिक आय प्राप्त होती है।
◦ शिक्षक को 9 महीने के लिए भुगतान: मासिक राशि को 9 महीने से गुणा करके 12 महीने से भाग दें
मासिक अर्हक आय के बराबर है।

नियोक्ता को WVOE फॉर्म पूरा करने के लिए याद दिलाएं, फिर ऋणदाता तेजी से ऋण जारी कर देगा।