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अवलोकन

केवल वेतनभोगी उधारकर्ता, जो एजेंसी बंधक ऋण नहीं ले सकते हैं, और विभिन्न प्रकार के आय दस्तावेज प्रदान नहीं करना चाहते हैं।

विवरण

1) विदेशी नागरिक को अनुमति;
2) पीआई पर गणना की गई 12 महीने की आरक्षित निधि (पीआईटीआईए या अन्य ऋणदाता की आवश्यकता नहीं);
3) कोई पेस्टब / डब्ल्यू-2 / टैक्स रिटर्न की जरूरत नहीं;
4) उपहार निधि की अनुमति;
5) ऋण राशि $2.5M तक;
6) 30% तक का डाउन पेमेंट;
7) न्यूनतम एफआईसीओ 680.

WVOE क्या है?

क्या आपने कभी इस तरह का मामला देखा है?
क्या ऋणदाता ने बार-बार पेस्टब्स को अद्यतन किया?
क्या ऋणदाता ने आपकी आय की गणना की और आपको बताया कि आप गृह बंधक के लिए योग्य नहीं हैं?
क्या आपको W2s या पेस्टब्स की प्रतियां ढूंढने में कठिनाई हो रही है?

एएए लेंडिंग्स आपको एक बेहतरीन नॉन-क्यूएम प्रोग्राम - डब्ल्यूवीओई (रोजगार का लिखित सत्यापन) प्रदान करता है। यदि वेतनभोगी उधारकर्ता किसी सेवा के बदले में नियोक्ता से लगातार वेतन या वेतन प्राप्त करते हैं और उनके पास व्यवसाय में कोई स्वामित्व नहीं है या 25% से कम स्वामित्व है।

वेतनभोगी उधारकर्ताओं को किसी सेवा के बदले में नियोक्ता से एक नियमित वेतन या वेतन मिलता है और उनके पास व्यवसाय में कोई स्वामित्व या 25% से कम स्वामित्व हित नहीं होता है। मुआवज़ा प्रति घंटा, साप्ताहिक, द्वि-साप्ताहिक, मासिक या अर्ध-मासिक आधार पर हो सकता है। यदि प्रति घंटा है, तो निर्धारित घंटों की संख्या को संबोधित किया जाना चाहिए। सत्यापित की गई आय को औपचारिक आवेदन (FNMA फॉर्म 1003) पर उपयोग के लिए मासिक डॉलर राशि में परिवर्तित किया जाना चाहिए। अंडरराइटर के विवेक पर, आय के पूरक दस्तावेज का अनुरोध किया जा सकता है।

फायदे क्या हैं?

इस कार्यक्रम के लिए, ऋणदाता को योग्य आय की गणना करने के लिए केवल WVOE फॉर्म की आवश्यकता होती है, किसी अन्य आय दस्तावेज़ की आवश्यकता नहीं होती है। यह इस कार्यक्रम का सबसे आकर्षक मुख्य बिंदु होना चाहिए। कोई भी एजेंसी ऋण ऐसा कार्यक्रम नहीं कर सकती है। इसके अलावा, अन्य कार्यक्रमों से अलग, उधारकर्ताओं को इस कार्यक्रम के लिए बहुत अधिक संपत्ति दस्तावेज़ प्रदान करने की आवश्यकता नहीं है। सामान्य तौर पर, यह वेतनभोगी उधारकर्ताओं के लिए एक अच्छा कार्यक्रम है जो एजेंसी ऋण के लिए योग्य नहीं हैं।

वेतन की गणना कैसे करें?

- WVOE से आधार वेतन (अर्ध-मासिक, द्वि-साप्ताहिक, या प्रति घंटा दर, जैसा कि YTD द्वारा समर्थित है) का उपयोग करें।
उदाहरण:
- अर्ध-मासिक: अर्ध-मासिक वेतन को 2 से गुणा करने पर मासिक आय प्राप्त होती है।
- द्वि-साप्ताहिक: द्वि-साप्ताहिक वेतन को 26 से गुणा करने पर 12 से भाग देने पर मासिक आय प्राप्त होती है।
- शिक्षक को 9 महीने के लिए भुगतान: मासिक वेतन को 9 महीने से गुणा करने पर 12 महीने से भाग देने पर मासिक अर्हक आय प्राप्त होती है।

नियोक्ता को WVOE फॉर्म पूरा करने के लिए याद दिलाएं, फिर ऋणदाता तेजी से ऋण जारी करेगा।