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अवलोकन

स्टैंडअलोन और पिगीबैक.
केवल दूसरा ऋण ही स्वीकार्य है।

* विषयगत संपत्ति पर प्रथम बंधक होना चाहिए।

कार्यक्रम की मुख्य विशेषताएं

15 वर्ष का कार्यकाल.
अन्य अवधि विकल्प (5 वर्ष, 10 वर्ष, 20 वर्ष, 30 वर्ष)।

1) कोई पूर्व भुगतान जुर्माना नहीं;
2) 1 यूनिट और 85% तक सीएलटीवी;
3) न्यूनतम एफआईसीओ 680;
4) अधिकतम ऋण राशि $250,000;
5) प्राथमिक एवं द्वितीय घर पात्र हैं।

क्रेडिट दिशानिर्देश

(1) यदि कोई संघीय आयकर बकाया नहीं है, तो उधारकर्ता को आईआरएस के साथ किस्त समझौता, भुगतान इतिहास जिसमें कम से कम 1 भुगतान दिखाया गया हो, प्रदान करना चाहिए और उधारकर्ता के ऋण दायित्वों में मासिक भुगतान शामिल करना चाहिए। आयकर भुगतान का प्रमाण यह सत्यापित करने के लिए आवश्यक हो सकता है कि कोई पिछला कर बकाया नहीं है।
(2) कर ग्रहणाधिकार का भुगतान समापन के समय या उससे पहले किया जाना चाहिए।
(3) पिछले 24 महीनों में कोई बंधक चूक (0×30) नहीं हुई है।
(4) COVID-19 महामारी की अवधि के दौरान हुए किसी भी बंधक ऋण माफी या भुगतान स्थगन समझौते के लिए, उधारकर्ता(ओं) ने कम से कम 6 लगातार अलग-अलग मासिक आवास भुगतान समय पर किए होंगे और ऋण माफी/स्थगन व्यवस्था समाप्त होने के बाद से कम से कम 6 महीने बीत चुके होंगे।
(5) उधारकर्ता(ओं) के सभी बंधक ऋण वर्तमान में बकाया होने चाहिए।
(6) पिछले 60 महीनों में कोई निर्णय, पुनर्ग्रहण या आरोप-पत्र नहीं हुआ है।
(7) निम्नलिखित को गंभीर चूक माना जाता है, एयूएस फीडबैक की परवाह किए बिना; इन प्रोफाइल वाले उधारकर्ता तब तक अयोग्य हैं जब तक कि घटना के बाद से 7 वर्ष की अवधि बीत न जाए और क्रेडिट फिर से स्थापित न हो जाए:
①दिवालियापन
②फौजदारी / फौजदारी के बदले में विलेख
③शॉर्ट सेल या शॉर्ट पेऑफ
④बंधक संशोधन, सहनशीलता या स्थगन (COVID-19 से संबंधित को छोड़कर)

सामान्य दिशानिर्देश

(1) अधिकतम डीटीआई 43%.
(2) अर्हक दर प्रारंभिक नोट दर पर अर्हक है।
(3) बंद की जाने वाली परिसंपत्तियां/निधि/आरक्षित निधियां प्रथम ग्रहणाधिकार आवश्यकताओं का पालन करती हैं।
(4) स्वामित्व किसी ट्रस्ट के नाम पर नहीं रखा जा सकता।
(5) सभी प्रकार के लेनदेन के लिए पीओए की अनुमति है, लेकिन यदि इसका उपयोग किया जाता है तो इसमें द्वितीय ग्रहणाधिकार लेनदेन को भी शामिल किया जाना चाहिए।
(6) लीजहोल्ड पात्र नहीं है।
(7) कोई पूर्वभुगतान जुर्माना नहीं है, लेकिन यह आवश्यक है कि किसी भी ऋण का भुगतान वित्त पोषण की तारीख से 180 दिनों के बाद शेष राशि के 20% से अधिक मूल कटौती की जा सके।
(8) एएए लेंडिंग्स एचपीएमएल बैलून (एपीआर > 15 वर्ष फिक्स्ड एपीओआर +3.5%) नहीं करेगा।