उत्पादों
बैंक स्टेटमेंट अवलोकन
बैंक स्टेटमेंट: उत्कृष्ट क्रेडिट वाले स्व-नियोजित उधारकर्ता, जिनकी आय उनके कर रिटर्न में दर्शाई गई है, उन्हें उस लक्जरी घर के लिए योग्य नहीं बनाती है जिसे वे वहन कर सकते हैं।
बैंक स्टेटमेंट कार्यक्रम की मुख्य विशेषताएं
अधिकतम. एलटीवी
90%
अधिकतम ऋण राशि
$3.5 मिलियन
न्यूनतम फिको
660
योग्यता:
♦ 12 महीने का बैंक स्टेटमेंट
♦सीपीए तैयार पी एंड एल / WVOE
♦ 1 वर्ष/2 वर्ष पूर्ण दस्तावेज़
मुख्य अंश:
♦ नहींकर रिटर्न, पी एंड एल की आवश्यकता
♦ एलएलसी के तहत बंद करने की अनुमति
♦न्यूनतम व्यय कारक: 20%
♦ITIN और 1099 उधारकर्ता पात्र हैं
♦50% से अधिक DTI स्वीकार्य
कृपया कीमत के लिए कॉल करें:
• ऋण राशि $3.5M-$20.0M • 1 वर्ष का पूर्ण दस्तावेज़ LTV >80% • ग्रामीण संपत्ति
हम बैंक स्टेटमेंट क्यों चुनते हैं?
भले ही अधिकांश घर मालिक पारंपरिक बंधक के लिए पूर्ण दस्तावेज़ों के साथ आसानी से अर्हता प्राप्त कर सकते हैं, फिर भी कई लोग ऋण आवश्यकताओं के मामले में फैनी और फ़्रेडी दिशानिर्देशों में फिट नहीं होते हैं। सौभाग्य से, गैर-क्यूएम ऋण और बैंक स्टेटमेंट आय दस्तावेज़ीकरण इन गैर-पारंपरिक उधारकर्ताओं के लिए बढ़िया समाधान हैं।
स्व-नियोजित व्यक्तियों को IRS टैक्स कोड के तहत कई व्यावसायिक खर्चों को लिखने की छूट है। अपने सकल आय से व्यावसायिक खर्चों को लिखने से उधारकर्ताओं को अपनी कर देनदारियों को काफी हद तक कम करने में मदद मिलती है, और कभी-कभी यह वर्ष के लिए समग्र नुकसान या नकारात्मक आय दिखाता है। बैंक स्टेटमेंट नॉन-क्यूएम लोन इन उधारकर्ताओं को अपने कर रिटर्न दिखाए बिना बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने में मदद करेगा और अपने व्यवसाय के वास्तविक नकदी प्रवाह को दिखाने के लिए अपने बैंक स्टेटमेंट का उपयोग करेगा।
यह कार्यक्रम किसके लिए बनाया गया है?
यह कार्यक्रम उन उधारकर्ताओं के लिए डिज़ाइन किया गया है जो स्व-नियोजित हैं और वैकल्पिक ऋण योग्यता विधियों से लाभान्वित होंगे। स्व-नियोजित उधारकर्ता की आय का दस्तावेजीकरण करने के लिए कर रिटर्न के विकल्प के रूप में बैंक स्टेटमेंट का उपयोग किया जा सकता है। आय के प्रमाण के रूप में, व्यक्तिगत और/या व्यावसायिक बैंक स्टेटमेंट दोनों की अनुमति है।
इस कार्यक्रम के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए कम से कम एक उधारकर्ता को कम से कम 2 वर्षों से स्व-नियोजित होना चाहिए। व्यवसाय में 25% का न्यूनतम स्वामित्व भी एक शर्त है। यह निर्धारित करने के लिए एक मानक आवश्यकता है कि उधारकर्ता एक स्व-नियोजित उधारकर्ता है या नहीं। एजेंसी ऋणों में, हम हमेशा K-1 या अनुसूची G का संदर्भ लेते हैं; जबकि गैर-QM ऋणों के लिए, हमें वास्तविक स्वामित्व को सत्यापित करने के लिए हमेशा CPA पत्र की आवश्यकता होती है।
आम तौर पर, ऋणदाता 12 या 24 महीनों में बैंक स्टेटमेंट जमाओं के औसत मूल्य को लेकर, फिर एक मानक व्यय कारक से गुणा करके योग्य आय की गणना करेगा। यह इस कार्यक्रम के लिए उधारकर्ता की योग्य आय होनी चाहिए।
व्यय कारक के लिए, कई गैर-क्यूएम निवेशकों के पास 50% जैसा मानक अनुपात हो सकता है। हालाँकि यह भी हमारी मानक आवश्यकता है, लेकिन यदि आपका सीपीए उचित कारणों के साथ एक पत्र प्रदान कर सकता है, तो हम व्यवसाय की प्रकृति के कारण लचीले व्यय कारक के लिए विचार कर सकते हैं क्योंकि इसमें न्यूनतम व्यय होते हैं।
कृपया अपने ग्राहकों की बेहतर सहायता के लिए ऋण जमा करने से पहले आय के निःशुल्क विश्लेषण के लिए हमारी टीम से संपर्क करें।
बैंक स्टेटमेंट फ़्लायर
