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WVOE अवलोकन
क्या आपके ऋणदाता ने अंडरराइटिंग शर्तों के कारण बार-बार अद्यतन पेस्टब्स का अनुरोध किया था?
क्या ऋणदाता ने आपकी आय की गणना की और आपको बताया कि आप बंधक के लिए योग्य नहीं हैं?
क्या आप अपना W2 या पेस्टब नहीं ढूंढ पाए हैं?
वेतनभोगी उधारकर्ताओं को किसी सेवा के बदले में नियोक्ता से एक नियमित वेतन या वेतन मिलता है और उनके पास व्यवसाय में कोई स्वामित्व या 25% से कम स्वामित्व हित नहीं होता है। मुआवज़ा प्रति घंटा, साप्ताहिक, द्विसाप्ताहिक, मासिक या अर्ध-मासिक आधार पर हो सकता है। यदि प्रति घंटा है, तो निर्धारित घंटों की संख्या को संबोधित किया जाना चाहिए। सत्यापित की गई आय को औपचारिक आवेदन (FNMA फॉर्म 1003) पर उपयोग के लिए मासिक डॉलर राशि में परिवर्तित किया जाना चाहिए। अंडरराइटर के विवेक पर, आय के पूरक दस्तावेज का अनुरोध किया जा सकता है।
WVOE कार्यक्रम की मुख्य विशेषताएं
अधिकतम. एलटीवी
70%
अधिकतम ऋण राशि
$2 मिलियन
न्यूनतम फिको
680
5/6 एआरएम, 7/6 एआरएम
♦ कोई पेस्टब / डब्ल्यू2 / टैक्स रिटर्न / 4506-सी नहीं;
♦ कोई प्रीपेड जुर्माना नहीं;
♦ विदेशी नागरिक को अनुमति;
CA, NV और TX में उपलब्ध है।
WVOE के लाभ
इस कार्यक्रम का मुख्य आकर्षण इसकी सरलता है। इस कार्यक्रम के तहत योग्य आय की गणना करने के लिए केवल एक ही दस्तावेज़ की आवश्यकता होती है, वह है WVOE फॉर्म। यह उन क्रेडिट योग्य उधारकर्ताओं के लिए एक अधिक सरलीकृत और सुव्यवस्थित प्रक्रिया प्रदान करता है, जिनके पास चुकाने की सिद्ध क्षमता है और जो एजेंसी कार्यक्रमों के दिशा-निर्देशों से चूक गए हैं।
वेतन की गणना कैसे करें?
- WVOE से आधार वेतन (अर्ध-मासिक, द्वि-साप्ताहिक, या प्रति घंटा दर, जैसा कि YTD द्वारा समर्थित है) का उपयोग करें।
उदाहरण:
- अर्ध-मासिक: अर्ध-मासिक राशि को 2 से गुणा करने पर मासिक आय प्राप्त होती है।
- द्वि-साप्ताहिक: द्वि-साप्ताहिक राशि को 26 से गुणा करने पर 12 से भाग देने पर मासिक आय प्राप्त होती है।
- शिक्षक को 9 माह के लिए भुगतान: मासिक राशि को 9 माह से गुणा करने पर 12 माह से भाग देने पर मासिक अर्हक आय प्राप्त होती है।
नियोक्ता को WVOE फॉर्म पूरा करने के लिए याद दिलाएं, फिर ऋणदाता तेजी से ऋण जारी कर देगा।