डीएससीआर अवलोकन
डीएससीआर(ऋण सेवा कवरेज अनुपात) कार्यक्रम।
यह सभी नॉन-क्यूएम प्रोग्रामों में सबसे आसान प्रोग्राम है। केवल निवेश संपत्तियाँ।
आय/रोज़गार स्थिति/कर रिटर्न की आवश्यकता नहीं है।
डीएससीआर कार्यक्रम की मुख्य विशेषताएं
♦ किराये की आय योग्य
♦ विदेशी नागरिक को अनुमति
♦ पहली बार का निवेशक स्वीकार्य
♦एलएलसी के तहत बंद करने की अनुमति दें
♦ उपहार निधि की अनुमति
♦ मूल्यांकन स्थानांतरण स्वीकार्य
♦ अल्पावधि किराया पात्र
♦ विशेष रूप से(न्यूनतम डीएससीआर 1.0)
कीमत के लिए कृपया कॉल करें:
• FICO 620-659
• बंधक देर से भुगतान
• अल्पावधि किराये
• 5-10 इकाइयाँ
• ऋण राशि >$2.0 मिलियन
• विदेशी राष्ट्रीय एलटीवी>70% याआईटीआईएन एलटीवी>75%
• C08 उधारकर्ता
डीएससीआर क्या है?
क्या आप जानते हैं कि नौकरी की जानकारी और आय के बिना गृह बंधक ऋण कैसे प्राप्त किया जा सकता है?
क्या आप पारंपरिक बंधक ऋण के लिए योग्य नहीं हैं?
क्या आप जानते हैं कि कौन सा ऋण कार्यक्रम सबसे आसान उत्पाद है?
क्या आप जानना चाहते हैं कि ऋण अर्हता प्राप्त करने के लिए कम किए गए दस्तावेज़ों का उपयोग कैसे करें?
क्या आपके उद्योग में गृह ऋण प्राप्त करना बहुत कठिन है?
हम उपरोक्त प्रमुख कारकों को पूरा करने के लिए एक आदर्श ऋण कार्यक्रम प्रदान करते हैं - डीएससीआर कार्यक्रम। यह गृह बंधक ऋणों में सबसे लोकप्रिय गैर-क्यूएम उत्पाद है।
डीएससीआर (ऋण सेवा कवरेज अनुपात) अनुभवी रियल एस्टेट निवेशकों के लिए डिज़ाइन किया गया है और किसी निवेश की जोखिम की डिग्री का विश्लेषण करने के लिए केवल विषय संपत्ति से नकदी प्रवाह के आधार पर उधारकर्ताओं को योग्य बनाता है। आज, हम डीएससीआर की परिभाषा को समझने और आवास बंधक निवेश के परिप्रेक्ष्य से डीएससीआर कार्यक्रम के रहस्य का खुलासा करने पर ध्यान केंद्रित करते हैं।
डीएससीआर फ़्लायर
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डीएससीआर की गणना कैसे करें?
आवास बंधक ऋणों के लिए, डीएससीआर एक निवेश संपत्ति की मासिक किराये की आय और कुल आवास व्यय के अनुपात को संदर्भित करता है। इन खर्चों में मूलधन, ब्याज, संपत्ति कर, बीमा और एचओए शुल्क शामिल हो सकते हैं। वास्तव में नहीं किए गए किसी भी खर्च को 0 के रूप में दर्ज किया जाएगा। अनुपात जितना कम होगा, ऋण का जोखिम उतना अधिक होगा। इसे निम्नलिखित में व्यक्त किया जा सकता है:
हम अपने ग्राहकों के लिए "नो रेशियो डीएससीआर" की पेशकश करते हैं, जिसका अर्थ है कि अनुपात "0" तक कम हो सकता है। हमारे पारंपरिक ऋण उत्पादों में, हमें उधारकर्ताओं की आय की तुलना मासिक PITI (मूलधन, ब्याज, कर, बीमा) और किसी भी HOA शुल्क और बंधक संपत्ति की अन्य देनदारियों से करने की आवश्यकता है ताकि यह तय किया जा सके कि ऋण योग्य है या नहीं।
डीएससीआर के लाभ
कोई अनुपात नहीं डीएससीआर एक ऋण उत्पाद है जो उधारकर्ता की आय का सत्यापन या आवश्यकता नहीं करता है क्योंकि इसमें डीटीआई (ऋण-से-आय अनुपात) की गणना शामिल नहीं है। महत्वपूर्ण बात यह है कि न्यूनतम डीएससीआर (ऋण सेवा कवरेज अनुपात) 0. जितना कम हो सकता है। भले ही किराये की आय कम हो, फिर भी हम ऐसा कर सकते हैं! यह कम आय या अधिक देनदारियों वाले उधारकर्ताओं के लिए एक अच्छा विकल्प है। यह इसे कम किराये की आय वाले लोगों के लिए भी एक व्यवहार्य विकल्प बनाता है, जिससे यह कम आय या अधिक देनदारियों वाले उधारकर्ताओं के लिए एक अच्छा विकल्प बन जाता है।
इसके अलावा, यह कार्यक्रम विदेशी नागरिकों, विशेषकर एफ1 वीजा वाले लोगों के लिए भी खुला है। यदि आप एक विदेशी नागरिक हैं और पारंपरिक बंधक ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने में असमर्थ हैं, तो कृपया अपने ऋण परिदृश्य पर चर्चा करने के लिए हमसे संपर्क करें।
