12/05/2023

परिचय

संयुक्त राज्य अमेरिका में घर खरीदने की बारीकियों को समझना एक जटिल प्रक्रिया हो सकती है, खासकर विदेशी नागरिकों के लिए।इस गाइड का उद्देश्य विदेशी राष्ट्रीय खरीदारों के लिए अद्वितीय अवसरों और आवश्यकताओं पर ध्यान केंद्रित करते हुए इस यात्रा को सरल बनाना है, जिसमें "पर विशेष जोर दिया गया है।"स्वयं तैयार पी एंड एलएएए लेंडिंग द्वारा पेश किया गया उत्पाद।

विदेशी नागरिकों के लिए पात्रता और अवसर
क्या विदेशी नागरिक अमेरिका में संपत्ति के मालिक हो सकते हैं?

• हाँ!संयुक्त राज्य अमेरिका में निवेश करने या संपत्ति खरीदने के इच्छुक विदेशी नागरिकों के लिए न्यूनतम प्रतिबंध हैं।
• आम ग़लतफ़हमी: कई लोग मानते हैं कि गैर-अमेरिकी नागरिक बंधक के लिए आवेदन नहीं कर सकते, जो सच नहीं है।

बंधक अवसर

• विदेशी राष्ट्रीय ऋण: गैर-अमेरिकी नागरिकों या निवासियों के लिए उपलब्ध है, जिनमें बी1/बी2 वीज़ा वाले या बिना प्रवेश वीज़ा वाले लोग भी शामिल हैं।
• एएए उधार की पेशकश: हमारी "स्वयं तैयार पी एंड एलउत्पाद विदेशी नागरिकों के लिए तैयार किया गया है।

घर खरीदने की प्रक्रिया
तैयारी और आवेदन
1. प्रारंभिक तैयारी:

• चालू वर्ष और पिछले पूर्ण वर्ष के लिए P&L विवरण प्रदान करें।
• पासपोर्ट, I-94 और वैध वीज़ा (F-1 और F-2 प्रकार को छोड़कर) की प्रतियां जमा करें।

2. संपत्ति प्रबंधन:

• डाउन पेमेंट के लिए उपयोग की जाने वाली विदेशी संपत्तियों को पहले ही अमेरिकी संस्थागत खाते में स्थानांतरित किया जाना चाहिए।

3. क्रेडिट दस्तावेज़ीकरण:

• क्रेडिट कार्ड लेनदेन, बैंक विवरण (पिछले तीन महीने), या टेलीफोन रिकॉर्ड प्रदान करें।

ख़रीदने की यात्रा

1. ऋणदाता से संपर्क करना: ऋणदाता से एक पूर्व-अनुमोदन पत्र प्राप्त करें।
2.संपत्ति का चयन: सही घर ढूंढने के लिए रियल एस्टेट एजेंट के साथ काम करें।
3.प्रस्ताव देना: चुनी गई संपत्ति पर एक प्रस्ताव रखें।
4.ऋण आवेदन: गृह ऋण के लिए आवेदन करने के लिए एएए लेंडिंग ऋण अधिकारी चुनें।
5.अनुमोदन की प्रतीक्षा: एएए लेंडिंग से ऋण अनुमोदन की प्रतीक्षा करें।

वित्तीय पहलू
डाउन पेमेंट और बंधक दरें

• न्यूनतम डाउन पेमेंट: "स्वयं तैयार पी एंड एल" ऋण के लिए न्यूनतम 30% आवश्यक है।
• बेहतर दरें: एक बड़ा अग्रिम भुगतान अधिक अनुकूल दरें सुनिश्चित कर सकता है।

ऋण की लागत और शुल्क

• एएए ऋण शुल्क: एक प्रोसेसिंग शुल्क और अंडरराइटिंग शुल्क आवश्यक है।
• दक्षता: हमारी इन-हाउस प्रोसेसिंग और अंडरराइटिंग लागत कम रखती है।

ऋण प्रसंस्करण के लिए समय-सीमा

• विशेष परिस्थितियाँ: एएए लेंडिंग दस्तावेजों की तेजी से समीक्षा करती है, आमतौर पर तीन सप्ताह के भीतर ऋण बंद कर देती है।

एएए उधार के बारे में

• 2007 में स्थापित, एएए लेंडिंग का बंधक ऋण बाजार में एक सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड है।
• विशेषज्ञता: विविध आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए गैर-क्यूएम उत्पादों की एक श्रृंखला की पेशकश।
• ग्राहक आधार: लगभग 50,000 परिवारों को 20 बिलियन डॉलर से अधिक के ऋण से सहायता प्रदान की गई।
• स्थान: AZ, CA, DC, FL, NV और TX जैसे प्रमुख स्थानों पर मौजूद हैं।
• टीम: इन-हाउस अंडरराइटिंग और मूल्यांकन टीमों के साथ 100 से अधिक एजेंट सुचारू ऋण प्रक्रिया सुनिश्चित करते हैं।

निष्कर्ष
विदेशी नागरिकों के लिए, संयुक्त राज्य अमेरिका में घर खरीदने का सपना काफी हद तक संभव है।सही तैयारियों और एएए लेंडिंग जैसे ऋणदाताओं की विशेष सेवाओं के साथ, इस प्रक्रिया को पूरा करना एक सीधा और फायदेमंद अनुभव हो सकता है।

वीडियो:अमेरिका में गृह स्वामित्व को नेविगेट करना: विदेशी नागरिकों के लिए एक गाइड

कथन: यह लेख एएए लेंडिंग्स द्वारा संपादित किया गया था;कुछ फुटेज इंटरनेट से लिए गए थे, साइट की स्थिति का प्रतिनिधित्व नहीं किया गया है और अनुमति के बिना पुनर्मुद्रित नहीं किया जा सकता है।बाजार में जोखिम हैं और निवेश में सावधानी बरतनी चाहिए।यह लेख व्यक्तिगत निवेश सलाह नहीं है, न ही यह विशिष्ट निवेश उद्देश्यों, वित्तीय स्थिति या व्यक्तिगत उपयोगकर्ताओं की जरूरतों को ध्यान में रखता है।उपयोगकर्ताओं को इस बात पर विचार करना चाहिए कि क्या यहां मौजूद कोई राय, राय या निष्कर्ष उनकी विशेष स्थिति के लिए उपयुक्त हैं।अपने जोखिम पर तदनुसार निवेश करें।