सीपीए द्वारा तैयार पी एंड एल ऋण के लिए अर्हता कैसे प्राप्त करें

सीपीए तैयार पी एंड एल ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने में कई प्रमुख कदम और आवश्यकताएं शामिल हैं जो विशेष रूप से स्व-नियोजित व्यक्तियों के लिए डिज़ाइन की गई हैं।कार्यरतऐसे व्यक्ति जो कर रिटर्न जैसी पारंपरिक आय सत्यापन विधियों को दरकिनार करना चाहते हैं। ये ऋण उधारकर्ताओं को आय के प्रमाण के रूप में प्रमाणित सार्वजनिक लेखाकार (CPA) द्वारा तैयार किए गए लाभ और हानि (P&L) विवरण का उपयोग करने की अनुमति देते हैं - जो उन्हें उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है जिनके कर रिटर्न व्यवसाय कटौती या परिवर्तनीय आय धाराओं के कारण उनकी वर्तमान आय को सही ढंग से नहीं दर्शाते हैं।

पहली आवश्यकता यह है कि उधारकर्ता कोस्वनियोजितअपने व्यवसाय का कम से कम 50% स्वामित्व रखने वाले। इसके अतिरिक्त, इस कार्यक्रम के लिए आवश्यक है कि व्यवसाय कम से कम दो वर्षों से चालू हो। यह आय सृजन में स्थिरता और निरंतरता को दर्शाता है - ऋणदाताओं के लिए पुनर्भुगतान क्षमता का आकलन करने के लिए एक महत्वपूर्ण कारक।

इसके बाद दस्तावेज़ तैयार करने की बारी आती है। इन ऋणों की आधारशिला CPA द्वारा तैयार किया गया P&L विवरण है, जिसमें कम से कम पिछले 12 महीनों (और अक्सर 24 महीनों तक) के व्यावसायिक संचालन को शामिल किया जाना चाहिए। इस दस्तावेज़ पर लाइसेंस प्राप्त CPA द्वारा हस्ताक्षर और दिनांक होना चाहिए और इसमें राजस्व और व्यय का विस्तृत विवरण होना चाहिए। यह महत्वपूर्ण है कि यह विवरण सटीक और व्यापक हो; कोई भी विसंगति स्वीकृति में देरी या उसे जोखिम में डाल सकती है। CPA के साथ मौजूदा संबंध न रखने वाले उधारकर्ताओं को प्रक्रिया में जल्दी ही एक CPA खोजने को प्राथमिकता देनी चाहिए।

इन ऋणों के लिए अर्हता प्राप्त करने में क्रेडिट स्कोर एक और महत्वपूर्ण कारक है। हमें न्यूनतम FICO स्कोर 660 की आवश्यकता है। और न्यूनतम डाउन पेमेंट आवश्यकता 20% है। महत्वपूर्ण रूप से, CPA तैयार P&L ऋण कार्यक्रम डाउन पेमेंट के हिस्से के रूप में उपहार निधि की अनुमति देता है - बशर्ते उधारकर्ता अपने स्वयं के फंड से कम से कम 5% का योगदान दें। यह लचीलापन विशेष रूप से स्व-नियोजित व्यक्तियों के लिए सहायक हो सकता है जिन्हें डाउन पेमेंट थ्रेसहोल्ड को पूरा करने में सहायता की आवश्यकता हो सकती है लेकिन फिर भी व्यक्तिगत वित्तीय प्रतिबद्धता प्रदर्शित करना चाहते हैं।

संपत्ति के प्रकार की पात्रता एक और महत्वपूर्ण विचार है। पारंपरिक बंधकों के विपरीत, जो अक्सर गैर-वारंटेबल कॉन्डो जैसे कुछ संपत्ति प्रकारों के लिए वित्तपोषण विकल्पों को प्रतिबंधित करते हैं, हमारा सीपीए तैयार पी एंड एल लोन कार्यक्रम स्पष्ट रूप से इन संपत्तियों की अनुमति देता है - कॉन्डो में रुचि रखने वाले उधारकर्ताओं के लिए आवास विकल्पों का विस्तार करना जो उच्च निवेशक स्वामित्व या इमारत के भीतर वाणिज्यिक स्थान जैसे मुद्दों के कारण मानक फैनी मॅई या फ्रेडी मैक दिशानिर्देशों को पूरा नहीं करते हैं।

हमारा सीपीए तैयार पी एंड एल ऋण, ऋण अवधि 30 साल की निश्चित दरें हैं, जो दीर्घकालिक भुगतान स्थिरता प्रदान करती हैं - स्व-नियोजित उधारकर्ताओं के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ जो आय में उतार-चढ़ाव का अनुभव कर सकते हैं लेकिन समय के साथ अनुमानित बंधक भुगतान चाहते हैं।